1 Haus kaufen in Oberhof, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Oberhof

Der Markt für Häuser in Oberhof: Daten und Fakten im Überblick

Oberhof, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Oberhof

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberhof in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhof als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhof zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1816 pro m² rechnen.
• Ebenfalls wichtig: Wohnungen liegen im Schnitt bei €1329 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberhof

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhof stabil, aber mit leichten Anpassungen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Entwicklungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhof zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhof eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberhof, ein kleines beliebtes Reiseziel im Thüringer Wald, liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Mit der Postleitzahl 98559 und einer geringen Einwohnerzahl gehört Oberhof zu den besonders ruhigen Gemeinden, ideal für diejenigen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Diese gute Mischung aus Natur und ländlicher Idylle macht Oberhof zu einem attraktiven Ort für Familien, die nach einem erholsamen und sicheren Umfeld suchen.

Wo liegt Oberhof und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberhof befindet sich im idyllischen Thüringer Wald, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesstraßen B247 und B4, welche eine gute Anbindung an nahegelegene größere Städte wie Erfurt oder Suhl ermöglichen. Diese Verbindungen machen es einfach, die gesamte Region zu erkunden und größere Einkaufs- oder Arbeitsausflüge zu unternehmen.

Der nächste Bahnhof ist in der Stadt Zella-Mehlis, von wo aus du Anschlüsse an das regionale Bahnnetz hast. Auch wenn kein direkter Eisenbahnanschluss vorhanden ist, sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, und es ist leicht, mit dem Auto in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu Wanderwegen und Skipisten, ist ein besonderes Highlight dieser Region.

Was macht Oberhof lebenswert?

Oberhof ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und seine Nähe zur Natur. Besonders im Winter zieht der Ort viele Skisportbegeisterte an, dank der renommierten Skihallen und der Rennsteig Strecke, dem bekanntesten Wanderweg in Deutschland. Auch in den wärmeren Monaten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Die Stadt bietet sämtliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken. Familien können zudem von einigen Schulen und Kindergärten in der Nähe profitieren. Die Stadt ist stolz auf ihre kulturhistorischen Attraktionen sowie auf zahlreiche Events und Konzerte, die regelmäßig stattfinden. Diese Kombination aus Freizeit-, Bildungs- und kulturellen Angeboten macht Oberhof zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberhof selbst ist eine kompakte Gemeinde, weshalb die Stadt keine klar abgegrenzten Stadtteile wie größere Städte hat. Dennoch unterscheiden sich die Wohnlagen durch ihre Nähe zur Natur oder zu den Freizeiteinrichtungen.

Im Zentrum findest du viele der historischen Gebäude und einen einfachen Zugang zu gastronomischen Angeboten und lokalen Geschäften. Diese Lage ist besonders für jene attraktiv, die das städtische Leben in beschaulicher Umgebung schätzen. Familien, die eine naturnahe Lage suchen, können in den Randgebieten wunderschöne Einfamilienhäuser mit viel Platz finden, ideal für Gartenliebhaber.

Fazit: Oberhof für Hauskäufer

Oberhof bietet Hauskäufern ein friedliches und naturnahes Leben, abseits des städtischen Trubels. Mit seinen hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zum Thüringer Wald und einer ausreichenden Infrastruktur, bietet Oberhof vor allem Familien einen Ort, an dem sie Ruhe und Abenteuer zugleich finden können. Die Stadt bietet eine hervorragende Mischung aus Erholung und Freizeitaktivitäten – ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein neues Zuhause im Grünen suchen.