Haus kaufen in Wyk auf Föhr
Der Markt für Häuser in Wyk auf Föhr: Daten und Fakten im Überblick
Wyk auf Föhr, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wyk auf Föhr findest du eine gute Auswahl an 3 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 170 - 273 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wyk auf Föhr stammen aus dem Zeitraum von 1868 - 1963, was zu einem interessanten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort führt.
Preise für Hauskäufe in Wyk auf Föhr
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wyk auf Föhr in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wyk auf Föhr als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wyk auf Föhr zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5749 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt liegen die Preise bei €7271 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Wyk auf Föhr
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wyk auf Föhr eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristig leichte Preiskorrekturen geben kann. Für Käufer bietet sich möglicherweise eine interessante Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wyk auf Föhr zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wyk auf Föhr eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wyk auf Föhr ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Nordfriesland im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt auf der Insel Föhr und ist bekannt für ihre wunderschöne Küstenlage. Mit der Postleitzahl 25938 und etwa 4.500 Einwohnern bietet Wyk auf Föhr das entspannte Leben einer Landstadt inmitten einer einzigartigen nordfriesischen Landschaft. Die charmante Küstenstadt ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen.
Wo liegt Wyk auf Föhr und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wyk auf Föhr liegt an der Nordseeküste, auf der nordfriesischen Insel Föhr, einer der beliebtesten Urlaubsinseln Deutschlands. Die Anreise erfolgt über den Fährhafen Dagebüll, von wo aus die Fähren regelmäßig nach Wyk auf Föhr fahren. Die Insel ist Auto-frei, was für eine ruhige und erholsame Atmosphäre sorgt. Innerhalb der Insel gelangst du mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu allen Zielorten. Die Nähe zur Stadt Niebüll auf dem Festland bietet dir Anschlussmöglichkeiten an das Bahnnetz, was für Berufspendler insgreifbar wichtig ist. Die Anbindung an die Bundesstraße B5 ermöglicht den Zugang zu den Metropolregionen wie Hamburg in etwa 3 Stunden Fahrtzeit.
Was macht Wyk auf Föhr lebenswert?
Wyk auf Föhr ist bekannt für seinen 15 Kilometer langen Sandstrand und das wohltuende Seeklima. Diese Küstenstadt bietet ein gesundes Umfeld und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Neben dem breiten Angebot an Wassersportarten lädt die maritime Umgebung, inklusive des Kurparks, zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturell punktet Wyk mit dem Friesenmuseum und regelmäßigen Veranstaltungen im Wyker Hafen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten auf der Insel, während Dos Mayores bezaubernde Cafés und Restaurants erleben können. Eine Vielzahl von Supermärkten und regionalen Märkten sorgt für eine bequeme Nahversorgung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wyk auf Föhr begeistert mit seiner Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sowohl moderne als auch traditionelle friesische Baustile bieten. Nachfolgend eine Auswahl interessanter Stadtteile für Hauskäufer auf der Suche nach einem Eigenheim:
- Der Stadtkern: Der historische Stadtkern bietet eine bezaubernde Atmosphäre mit einem charmanten Mix aus alten Kapitänshäusern und modernen Architektenhäusern. Die Nähe zum Hafen und Strand macht diesen Bereich besonders attraktiv für alle, die zentrumsnah wohnen möchten.
- Südstrand: Das Gebiet südlich vom Stadtkern besticht durch seine direkte Strandlage. Hier finden Hauskäufer ruhige Wohnstraßen, idyllische Gärten und Einfamilienhäuser – ideal für Familien, die den Strand und das Meer vor der Haustür schätzen.
- Goting: Eine naturnahe Gegend, die perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende bietet. Modernes Wohnen verbindet sich hier mit der traditionellen friesischen Bauweise, umgeben von der malerischen Landschaft der Insel.
Fazit: Wyk auf Föhr für Hauskäufer
Wyk auf Föhr vereint ruhiges Inselleben mit einer attraktiven Wohnumgebung, ideal für Familien und Paare, die ein Eigenheim in der Nähe zur Natur suchen. Die entspannte Atmosphäre, gepaart mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und einer stabilen Infrastruktur, machen Wyk auf Föhr zu einem nahezu perfekten Ort, um ein Haus zu kaufen. Der Charme der Insel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Hauskäufer finden hier eine optimale Umgebung für ein familienfreundliches Leben abseits der städtischen Hektik.