5 Häuser kaufen in Wrixum (25938), Nordfriesland

Haus kaufen in Wrixum

Der Markt für Häuser in Wrixum: Daten und Fakten im Überblick

Wrixum, eine charmante Gemeinde in Nordfriesland, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

Preise für Hauskäufe in Wrixum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wrixum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wrixum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wrixum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4630 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6975 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wrixum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wrixum momentan dynamische Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Risiken als auch interessante Gelegenheiten bieten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wrixum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wrixum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wrixum ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25938 ist Wrixum als Landstadt auf der Insel Föhr bekannt. Die Gemeinde zählt weniger als 1.000 Einwohner, was sie zu einem perfekten Ort für Familien macht, die Ruhe und einen kindersicheren Lebensraum schätzen. Durch seine Lage auf Föhr bietet Wrixum das entspannte Lebensgefühl einer Inselgemeinschaft.

Wo liegt Wrixum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wrixum liegt zentral auf der Insel Föhr und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Anreise erfolgt meist über Dagebüll, von wo aus du die Fähre nach Föhr nimmst. Auf der Insel selbst bewegt man sich bevorzugt mit dem Fahrrad oder Auto. Die Nähe zur Nordsee verleiht Wrixum einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig Zugang zu den Fährrouten auf dem Wattenmeer.

Mit dem Auto gelangst du zur Fähre in Dagebüll über die Bundesstraße 11. Die nächstgrößeren Städte auf dem Festland, wie Husum oder Flensburg, sind mit dem Auto oder Bus relativ gut erreichbar, was für Pendler, die regelmäßig zum Festland müssen, Vorteil ist. Die Nähe zum Wattenmeer und den Föhrer Dünen macht den Reiz des Wohnens in Wrixum aus.

Was macht Wrixum lebenswert?

Wrixum besticht durch seine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Nähe zur Nordsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wattwandern, Radfahren oder Badeausflüge an die schönen Strände von Föhr. Für Familien bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur und zur Erholung. Die Gemeinde Wrixum selbst ist traditionell friesisch geprägt und zeichnet sich durch ihre historischen Reetdachhäuser und gepflegten Straßen aus.

Einrichtungen wie praktische Einkaufsmöglichkeiten und einladende Cafés und Restaurants, die sich über die Insel verteilen, ermöglichen einen komfortablen und entspannten Alltag. Es gibt gut ausgebaute Fahrradwege und diverse Freizeitangebote auf der Insel, die für Abwechslung sorgen und die Lebensqualität erheblich steigern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wrixum gliedert sich in verschiedene charmante Wohnbereiche, die alle ihren eigenen Reiz haben. Besonders gefragt ist das zentrale Dorfgebiet mit seinen typischen friesischen Häusern, welches einen direkten Zugang zu den grünen Wiesen und Fahrradwegen bietet. Die ruhigen Seitenstraßen sind ideal für Familien geeignet, die ein sicheres Umfeld für ihre Kinder suchen.

In Wrixum gibt es zentrale Wohnlagen, die durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders für Familien ansprechend sind. Ob Einfamilienhaus mit Garten oder Reihenhaus – die Auswahl an Wohnmöglichkeiten ist vielfältig und auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die Naturnähe, aber auch eine starke Gemeinschaft suchen.

Fazit: Wrixum für Hauskäufer

Wrixum bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und ruhiges Umfeld suchen. Die Lage auf Föhr kombiniert den Charme einer Insel mit guter Anbindung an das Festland, was besonders für Familien geeignet ist, die ein sicheres und naturverbundenes Eigenheim wünschen. Mit seiner entspannten Atmosphäre, den schönen Landschaften und der Nähe zur Nordsee bietet Wrixum einen attraktiven Lebensort für alle, die eine nachhaltige und freundliche Gemeinde schätzen.