13 Häuser kaufen in Utersum (25938), Nordfriesland

Haus kaufen in Utersum

Der Markt für Häuser in Utersum: Daten und Fakten im Überblick

Utersum, eine charmante Gemeinde auf der Insel Föhr, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Utersum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Utersum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Utersum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Utersum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4620 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5796 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Utersum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Utersum sich in einer Übergangsphase befindet. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein ansprechendes Angebot in einer wachsenden Gemeinde zu tätigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Utersum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Utersum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Utersum ist eine malerische Gemeinde auf der idyllischen Insel Föhr im Kreis Nordfriesland, gelegen im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25938 und einer kleinen, aber feinen Einwohnerzahl zählt Utersum als Landstadt. Diese ruhige Umgebung bietet perfekten Rückzugsort für Familien und all jene, die ein friedliches Leben abseits des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Utersum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Utersum liegt auf der westlichen Seite der Insel Föhr und bietet einen schönen Blick auf die Nordsee, mit Sonne, Sand und Strand in unmittelbarer Nähe. Die Anreise erfolgt in der Regel per Fähre von Dagebüll nach Föhr, was eine charmante und entspannende Anfahrtsmethode darstellt. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen ermöglicht eine einfache Erkundung der Insel. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung zur Insel, doch die durchdachte Fährverbindung kompensiert dies, indem sie Besucher schnell und bequem nach Föhr bringt. Utersum selbst besticht durch eine beschauliche Umgebung mit reichlich Natur, was es zu einem idealen Ort für Spaziergänger und Naturliebhaber macht, die den Stress des Alltags hinter sich lassen wollen.

Was macht Utersum lebenswert?

Utersum bietet einen perfekten Mix aus Ruhe und Erholung, eingebettet in eine atemberaubende natürliche Umgebung mit weitläufigen Stränden und Dünen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre beschaulichen, reetgedeckten Häuser, die das Bild der Ortschaft prägen. Für Familien bietet Utersum ein familienfreundliches Umfeld mit einer Grundschule und einem Kindergarten auf der Insel, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Das lokale Einkaufsangebot wird durch kleine Läden und den Wochenmarkt abgedeckt, die frische regionale Produkte bieten. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren, Wandern und Reiten, runden das Angebot ab und machen Utersum besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Utersum ist eine kleine Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile, aber dennoch gibt es innerhalb der Gemeinde einige interessante Gebiete für Hauskäufer. Der Ortskern ist besonders charmant, mit vielen traditionellen Häusern und einfachen Zugang zu den lokalen Geschäften und der Grundschule. Diese Zentralität macht es ideal für Familien, die kurze Wege schätzen. Die umliegenden Gebiete sind eher ländlicher und bieten größere Grundstücke sowie direkten Zugang zur Natur und den Stränden. Diese Gegenden sind besonders beliebt bei naturverbundenen Käufern, die den Platz und die Ruhe der Landschaft suchen, um ein Einfamilienhaus zu errichten oder zu erwerben.

Fazit: Utersum für Hauskäufer

Utersum ist eine charmante und ruhige Gemeinde, die sich besonders an Familien richtet, die ein Haus in einer kinderfreundlichen, naturnahen Umgebung suchen. Die Mischung aus traditionellem Inselleben, Ruhe und einer guten Anbindung ans Festland durch die Fährverbindung macht Utersum zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf. Neben der idyllischen Landschaft bietet die Region den Vorteil, eine enge Gemeinschaft und eine sichere Umgebung für den Nachwuchs zu bieten. Mit seiner entspannenden Atmosphäre, großem Freizeitwert durch die Nähe zur Natur und ausreichend Infrastruktur ist Utersum eine hervorragende Wahl für Familien und Ruhesuchende, die ein Eigenheim in einer landschaftlich reizvollen Umgebung auf Föhr suchen.