233 Häuser kaufen in Sylt (25980), Nordfriesland

Haus kaufen in Sylt

Der Markt für Häuser in Sylt: Daten und Fakten im Überblick

Sylt, eine der schönsten und bekanntesten Gemeinden Deutschlands, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sylt findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 227 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sylt zeigen eine interessante Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1969 - 2023.

Preise für Hauskäufe in Sylt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sylt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sylt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sylt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €11.051 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €12.379 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sylt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine 5.8% Preissenkung.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sylt turbulent sein kann. Für Käufer könnte dies sowohl Chancen als auch Herausforderungen bedeuten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sylt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sylt eine gute Wahl für Hauskäufer?

Sylt, eine bekannte Insel im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Standort für den Hauskauf. Mit der Postleitzahl 25980 bietet die Insel eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, gehobenem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur. Als Teil des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer zieht die Insel Sylt sowohl Familien als auch Investoren an, die ein besonderes Eigenheim suchen.

Wo liegt Sylt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sylt liegt im äußersten Norden Deutschlands und ist über den Hindenburgdamm mit dem Festland verbunden. Mit der Bahn gelangt man von Niebüll aus bequem auf die Insel, und verschiedene Autozüge ermöglichen den Transport von Fahrzeugen. Zusätzlich ist der Flughafen Sylt hervorragend aufgestellt mit Verbindungen zu deutschen Großstädten wie Hamburg, Berlin und München. Die Insel verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Ortschaften und Strände miteinander verbindet, was insbesondere für Pendler und Familien von Vorteil ist.

Was macht das Leben auf Sylt lebenswert?

Das Leben auf Sylt bietet ein ganz besonderes Flair, geprägt durch eine malerische Landschaft mit langen Sandstränden und Dünen. Die Insel ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten: Ob Surfen, Radfahren oder Wandern – der Naturschutzpark und die Strände bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auch kulturell hat Sylt einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie das Erlebniszentrum Naturgewalten in List und charmante Restaurants mit lokalen Spezialitäten bereichern das Leben auf der Insel. Das breite Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten in Westerland und anderen Orten der Insel unterstützt den familienfreundlichen Charakter.

Wie sind die Stadtteile auf Sylt für Hauskäufer?

Sylt besteht aus mehreren charmanten Ortschaften, die alle ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebt sind:

• Westerland: Der größte Ort der Insel bietet städtisches Flair mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Familien eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten.
• Kampen: Bekannt für seine exklusive Wohnlage und luxuriösen Anwesen. Dieser Teil ist ideal für Käufer, die Wert auf Eleganz und Diskretion legen.
• List: Der nördlichste Teil der Insel bietet unberührte Natur und ein ruhiges Wohnumfeld – perfekt für Familien, die ein entspanntes Leben am Meer schätzen.

Jeder dieser Ortsteile bietet unterschiedliche Vorzüge, sei es das lebendige Leben in Westerland oder die ruhige Idylle von List.

Fazit: Sylt für Hauskäufer

Sylt bietet eine einmalige Mischung aus natürlicher Schönheit und hochwertigem Lebenskomfort. Die vielfältigen Ortsteile bieten sowohl denjenigen, die städtische Annehmlichkeiten schätzen, als auch Naturfreunden ideale Lebensbedingungen. Die umfassende Infrastruktur, kombiniert mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, macht Sylt zu einem begehrten Standort für Hauskäufer. Wer einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt mit hervorragender Anbindung sucht, wird auf Sylt ein wahres Zuhause finden.