3 Häuser kaufen in Rodenäs, Nordfriesland

Haus kaufen in Rodenäs

Der Markt für Häuser in Rodenäs: Daten und Fakten im Überblick

Rodenäs, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Rodenäs

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rodenäs in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rodenäs als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rodenäs zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2175 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1993 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rodenäs

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% stabil geblieben.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rodenäs eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rodenäs zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rodenäs eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rodenäs, eine kleine Landgemeinde im Kreis Nordfriesland, liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, beinahe direkt an der Grenze zu Dänemark. Mit nur knapp wenigen hundert Einwohnern fällt Rodenäs unter die Kategorie der Landstadt. Die Postleitzahl 25924 deckt dieses idyllische Fleckchen Erde ab, das perfekt geeignet ist für Familien, die eine friedliche Umgebung mit persönlichem Charakter suchen und Wert auf eine enger Gemeinschaft legen.

Wo liegt Rodenäs und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rodenäs befindet sich ganz im Norden Deutschlands und bietet einen ungestörten Blick auf die weitläufige Marschlandschaft, die diese Region so unverwechselbar macht. Zwar hat Rodenäs keine direkte Anbindung an das deutsche Bahnnetz, doch die Nähe zur Bundesstraße 5 eröffnet gute Verkehrsanbindungen in Richtung Flensburg und weiter nach Süden. Innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit sind wichtige Städte wie Niebüll zu erreichen, was gut für Pendler ist, die die Ruhe im Grünen bevorzugen und dennoch einen täglichen Weg zur Arbeit haben. Die Küstennähe und das Wattenmeer sind geografische Highlights dieser Gegend und laden zu Ausflügen in die Natur ein.

Was macht Rodenäs lebenswert?

Das Dorfleben in Rodenäs bietet eine engmaschige Gemeinschaft und die Möglichkeit, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Nähe zur Natur, das Wattenmeer und die lokalen landwirtschaftlichen Flächen ermöglichen Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Während Rodenäs keine eigenen großen kulturellen Einrichtungen beherbergt, bietet die Gemeinde den Vorteil, dass Nähe zur dänischen Grenze und der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer aufregende Tagesausflüge garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Städten wie Niebüll verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zur Verfügung.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer in Rodenäs interessant?

Rodenäs besteht aus einer kleinen Gemeinde ohne weitere Unterteilungen in Stadtteile oder Ortsteile. Daher gibt es hier ein starkes Gemeinschaftsgefühl, wo man sich leicht in die lokale Gesellschaft integrieren kann und jeder Ortsteil eine ähnliche familiäre Atmosphäre bietet. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken und Gärten, was ideal für Familien ist, die Wert auf kindgerechte Spielbereiche legen. Durch den Dorfcharakter und die ruhige Lage können junge Familien in einem sicheren Umfeld mit geringer Kriminalität aufwachsen.

Fazit: Rodenäs für Hauskäufer

Rodenäs bietet eine ideale Umgebung für Hauskäufer, die eine sichere, naturverbundene und kinderfreundliche Atmosphäre suchen. Trotz der Abgeschiedenheit muss man nicht auf eine gute Erreichbarkeit von wesentlichen Infrastrukturelementen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verzichten, welche in den umliegenden größeren Städten geboten werden. Die Nähe zu den Naturhighlighten Nordfrieslands und gleichzeitig die mögliche Nähe zur Stadt Niebüll machen Rodenäs zu einem guten Wohnort für alle, die sich einem Leben im ländlichen Umfeld verbunden fühlen möchten. Dank der naturnahen Umgebung und der Möglichkeit, innerhalb einer eng verbundenen Gemeinde zu leben, bietet Rodenäs einen hohen Lebenswert.