65 Häuser kaufen in List auf Sylt (25992), Nordfriesland

Haus kaufen in List auf Sylt

Der Markt für Häuser in List auf Sylt: Daten und Fakten im Überblick

List auf Sylt, eine malerische Gemeinde an der Nordsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für den Kauf von Häusern in List auf Sylt

Wenn du den Kauf eines Hauses in List auf Sylt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von List auf Sylt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von List auf Sylt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €11.298 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €11.519 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in List auf Sylt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -9.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang von -4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in List auf Sylt einer Phase der Korrektur unterliegt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine gefragte Lage zu investieren, bevor sich die Preise stabilisieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise List auf Sylt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist List auf Sylt eine gute Stadt für Hauskäufer?

List auf Sylt ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und liegt im Landkreis Nordfriesland im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25992 ist List eine kleine, charmante Kleinstadt auf der Insel Sylt. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer malerischen Landschaft suchen. In List leben weniger als 2.500 Einwohner, was es zu einer perfekten Rückzugsmöglichkeit für Leutchönemacht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.

Wo liegt List auf Sylt und wie ist die Verkehrsanbindung?

List liegt im Norden der Insel Sylt, direkt an der Nordseeküste und umgeben von einer atemberaubenden Dünenlandschaft. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über den Landweg als auch per Fähre. Der Autozug Sylt Shuttle verbindet die Insel mit dem Festland über den Hindenburgdamm, und der Fährhafen List bietet eine direkte Verbindung zur dänischen Insel Rømø. Obwohl List etwas abgeschiedener liegt, erreicht man die städtischen Zentren von Westerland und Keitum in kurzer Zeit - ideal für den täglichen Bedarf und Pendler, die in der Region tätig sind. Direkt in List kannst du ganz entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sein.

Was macht List auf Sylt lebenswert?

List auf Sylt ist bekannt für seine naturbelassene Schönheit und die einzigartige Landschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der Dünen oder am Strand. Besondere Anziehungspunkte sind der Ellenbogen, eine naturgeschützte Halbinsel mit spektakulären Ausblicken, und die Erlebniszentrum Naturgewalten, die spannende Einblicke in die örtliche Flora und Fauna bietet. Zudem punktet List auf Sylt mit familienfreundlichen Einrichtungen, darunter einige gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man die friesische Küche genießen kann. Für Hauskäufer bietet diese Gegend ein perfektes Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Natur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da List auf Sylt selbst relativ klein ist, gibt es nicht viele verschiedene Stadtteile, dennoch bietet die Gemeinde unterschiedliche Wohnumgebungen:

• Dorflage: Zentral gelegen mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Dienstleistungen. Perfekt für Familien, die einen einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten schätzen.
• Strandnahe Lagen: Diese Wohngegenden sind besonders beliebt bei jenen, die die Nähe zum Wasser und den schnellen Zugang zum Strand bevorzugen. Ideal für Naturliebhaber und alle, die das Strandleben direkt vor der Haustür genießen möchten.

Insgesamt bietet List auf Sylt vorteilhafte Bedingungen für ein ruhiges und entspanntes Leben, abseits des Trubels, jedoch nie weit entfernt von Annehmlichkeiten und der faszinierenden Nordseeküste.

Fazit: List auf Sylt für Hauskäufer

List auf Sylt bietet eine einzigartige Lebensqualität mit seiner Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Charme. Für Hauskäufer, die ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ist List auf Sylt der ideale Ort. Die kleinen, aber vielseitigen Wohnmöglichkeiten in der Gemeinde, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung, machen List zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Wert auf Familie, Natur und Lebensqualität legen. Hier kann man die Schätze der Nordsee hautnah erleben, während man die Vorteile eines beschaulichen und sicheren Umfelds nutzt.