8 Häuser kaufen in Wallertheim, Alzey-Worms

Haus kaufen in Wallertheim

Der Markt für Häuser in Wallertheim: Daten und Fakten im Überblick

Wallertheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wallertheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 145 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wallertheim stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1888 - 1996.

Preise für Hauskäufe in Wallertheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wallertheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallertheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wallertheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2268 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2710 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wallertheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wallertheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallertheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wallertheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wallertheim ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55578 und einer Bevölkerung von etwa 2.000 Einwohnern bietet Wallertheim ein idyllisches und familienfreundliches Umfeld, perfekt für Hauskäufer, die Ruhe und Natur in guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Wallertheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wallertheim liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz, nur etwa 15 Kilometer westlich von Alzey und ist gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die Nähe zur Autobahn A63 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kaiserslautern und Mainz, während Regionalzüge von nahegelegenen Bahnhöfen aus Pendler bequem nach Mainz und Frankfurt bringen. Für Hauskäufer, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen, bietet Wallertheim dennoch die Möglichkeit, in einer ruhigen, dörflichen Umgebung zu wohnen. Die sanfte Hügel- und Rebenlandschaft des Rheinhessischen ist ideal für Naturfreunde und lädt zu Wandertouren und Fahrradausflügen ein.

Was macht Wallertheim lebenswert?

Wallertheim bietet einen entspannten Lebensstil in mitten der Natur mit einer starken Gemeinschaft und lokalen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zu den Weinbergen macht es zu einem beliebten Ziel für Weinliebhaber und bietet zahlreiche Weinfeste und Wanderungen. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind in der Nähe, was es ideal für Familien mit jungen Kindern macht. Zudem bieten lokale Geschäfte, Bäckereien und kleinere Supermärkte eine gute Nahversorgung. Ein reges Vereinsleben und einladende Feste fördern den Gemeinschaftsgeist und bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Familien, sich zu vernetzen und zu entspannen.

Wie ist das Wohnviertel in Wallertheim für Hauskäufer?

Wallertheim selbst ist eine eher ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die oft großzügige Gärten und Freiflächen bieten. Diese Struktur zieht insbesondere Familien an, die ein Leben in einem sicheren und naturnahen Umfeld suchen. Die ländliche Atmosphäre ist geprägt von einer community-orientierten Gesellschaft, in der Nachbarschaftshilfe und Engagement eine große Rolle spielen. Dieser subtil ländliche Charme in Kombination mit moderner Infrastruktur bietet eine gute Basis für ein harmonisches Familienleben.

Fazit: Wallertheim für Hauskäufer

Wallertheim vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit einer strategischen Lage in der Nähe von Städten wie Mainz und Frankfurt. Harmonie zwischen Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort besonders für Familien, die Wert auf einen familiären und sicheren Lebensraum legen. Die Landschaftsvielfalt, in Kombination mit einem regen Gemeinschaftsleben und lokalen Annehmlichkeiten, macht Wallertheim zu einer idealen Wahl für Hauskäufer, die ein Eigenheim suchen, das sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.