Häuser kaufen in Gau-Weinheim (55578), Alzey-Worms
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Haus kaufen in Gau-Weinheim
Kaufmarkt in Gau-Weinheim: Daten und Fakten im Überblick
Gau-Weinheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gau-Weinheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 123 - 187 m².
Preise für Hauskäufe in Gau-Weinheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gau-Weinheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gau-Weinheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gau-Weinheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2196 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3555.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Gau-Weinheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gau-Weinheim stabil bleibt, trotz einer leichten Abnahme in den letzten Wochen. Käufer sollten die Gelegenheit nutzen, in diese wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gau-Weinheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gau-Weinheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gau-Weinheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms, gelegen in der schönen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55578 und einer bescheidenen Einwohnerzahl von etwa 1.000 Menschen ist Gau-Weinheim eine ruhige Landstadt - ideal für Familien und Paare, die ein naturnahes und ruhiges Umfeld suchen. Historische Gebäude und eine malerische Landschaft prägen das Bild dieses bezaubernden Ortes.
Wo liegt Gau-Weinheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gau-Weinheim liegt in der Nähe der Stadt Alzey, etwa 10 Kilometer entfernt, und ist damit bestens an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahnen A61 und A63 gelangst du schnell in größere Städte wie Mainz, Worms oder Kaiserslautern, was Pendeln erleichtert.
Der Flughafen Frankfurt ist etwa eine Autostunde entfernt, was für Vielreisende von Vorteil ist. Die Umgebung von Gau-Weinheim ist geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, die eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben bieten.
Was macht Gau-Weinheim lebenswert?
In Gau-Weinheim erwartet dich ein ruhiges und herzliches Dorfleben. Die enge Gemeinschaft bietet eine familiäre Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist hervorragend geeignet für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Weinfeste und Dorfveranstaltungen sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt.
Die Nähe zur Stadt Alzey bietet dir alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Dort findest du Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Auch das kulinarische Angebot ist vielfältig, von kleinen Cafés bis zu regionalen Gasthäusern, die traditionelle regionale Küche bieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Gau-Weinheim interessant?
Gau-Weinheim besteht größtenteils aus einem zentralen Dorfkern, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten. Das Wohnen in Gau-Weinheim bietet dir vor allem eins: viel Platz und Natur um dein Eigenheim herum.
Familien fühlen sich in der dörflichen Umgebung mit ihren großzügigen Grundstücken und Einfamilienhäusern besonders wohl. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt, sei es zu den benachbarten Schulen oder zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Alzey.
Fazit: Gau-Weinheim für Hauskäufer
Gau-Weinheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die sich ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld in ländlicher Idylle wünschen. Mit der Mischung aus Nähe zur Natur und der Anbindung an größere Städte bietet Gau-Weinheim eine hohe Lebensqualität für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Die freundliche Dorfgemeinschaft, die Nähe zu Alzey und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sind weitere Pluspunkte für diesen attraktiven Wohnort in Rheinland-Pfalz.