13 Häuser kaufen in Wolfsheim (55578), Mainz-Bingen

Haus kaufen in Wolfsheim

Der Markt für Häuser in Wolfsheim: Daten und Fakten im Überblick

Wolfsheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wolfsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wolfsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wolfsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wolfsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2783 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2563.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wolfsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -3.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht zurückgezogen, mit einem Preisrückgang von -2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Dieser zuletzt beobachtete Anstieg könnte darauf hindeuten, dass sich der Markt stabilisiert. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wolfsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wolfsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wolfsheim, eine charmante Landstadt in der Region Rheinland-Pfalz, gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Mit der Postleitzahl 55578 bietet Wolfsheim ein ruhiges und idyllisches Umfeld, ideal für Familien und Paare, die ein beschauliches Zuhause abseits vom hektischen Stadtleben suchen. Die Gemeinde hat eine überschaubare Einwohnerzahl und vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Nachbarschaft.

Wo liegt Wolfsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wolfsheim liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz und ist umgeben von malerischen Weinbergen und einer grünen Hügellandschaft. Für Berufspendler bietet der nahegelegene Autobahnanschluss zur A61 eine gute Anbindung an größere Städte wie Mainz und Wiesbaden. Innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten bist du mit dem Auto in diesen urbanen Zentren.

Obwohl die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist, sorgen Busverbindungen ins Umland und zu den nächsten Bahnhöfen für alternative Mobilitätsmöglichkeiten. Dies macht Wolfsheim besonders für Autofahrer und solche, die gerne in der Natur leben, attraktiv.

Was macht Wolfsheim lebenswert?

Wolfsheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. In der Region gibt es diverse Weingüter, die nicht nur kulinarische Erlebnisse bieten, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Weinverkostungen.

Für Familien sind die Nähe zu Schulen und Kindergärten in den benachbarten Gemeinden von Vorteil. Lokale Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die ruhigen Straßen und der gemeinschaftliche Charakter machen den Ort besonders familienfreundlich und attraktiv für junge Paare, die sich ein eigenes Zuhause wünschen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wolfsheim selbst besteht aus einer kompakten Wohngegend inmitten der Felder und Weinberge, die sich beeindrucken lassen. Die Gemeinde ist nicht in separate Stadtteile unterteilt, bietet jedoch eine harmonische Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten.

Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet dennoch die Chance auf individuelle Baugrundstücke für jene, die sich ein modernes Eigenheim abseits städtischer Ballungszentren wünschen. Für Familien bieten die ruhigen Straßen und die dörfliche Nachbarschaft eine sichere Umgebung, um sich niederzulassen.

Fazit: Wolfsheim für Hauskäufer

Wolfsheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung legen. Die Nähe zu größeren Städten vereint das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Mit einer starken Gemeinschaft, leichter Erreichbarkeit zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie den wunderschönen Landschaften rundherum bietet Wolfsheim eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien attraktiv ist. Insgesamt ist Wolfsheim ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und eine langfristige, glückliche Zukunft zu gestalten.