1 Haus kaufen in Gumbsheim, Alzey-Worms

Haus kaufen in Gumbsheim

Der Markt für Häuser in Gumbsheim: Daten und Fakten im Überblick

Gumbsheim, eine malerische Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gumbsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gumbsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gumbsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gumbsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2660 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Für Wohnungen liegt der Preis typischerweise bei €2276 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gumbsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gumbsheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gumbsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gumbsheim eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Gumbsheim ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55597 und einer kleinen Bevölkerung von rund 700 Einwohnern zählt Gumbsheim zu den Landstädten, die Ruhe und Naturnähe bieten – ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Gumbsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Gumbsheim liegt zentral in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Alzeyer Hügellands, umgeben von Weinbergen und Feldern. Für Pendler bietet sie günstige Anbindungen: Über die nahegelegene A61 und A63 erreicht man schnell größere Städte wie Mainz oder Worms. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gewährleistet wird.

Was macht Gumbsheim lebenswert?

Leben in Gumbsheim bedeutet, die Ruhe der Natur zu genießen, während man gleichzeitig von einer engen Gemeinschaft profitiert. Besonders bekannt ist die Region für ihre Weinfeste und historischen Feierlichkeiten, die das kulturelle Leben prägen. Für Familien gibt es einige Spiel- und Sportmöglichkeiten, und die umliegenden Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der nahen Kreisstadt Alzey, wo auch verschiedene Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants vorhanden sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Gumbsheim selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, jedoch lädt die gesamte Umgebung zur Erkundung ein. Die Gemeinde ist perfekt für diejenigen, die den Charme dörflicher Gemeinden mit großzügigen Einfamilienhäusern suchen. Besonders attraktiv ist das Landleben in Gumbsheim für Familien, die Wert auf einen großen Garten und naturnahe Freizeitmöglichkeiten legen. Die nachbarschaftliche Gemeinschaft und die niedrige Bevölkerungsdichte tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Fazit: Gumbsheim für Hauskäufer

Gumbsheim bietet idealen Wohnraum für Familien, die ein Zuhause abseits städtischer Hektik suchen. Mit ihrer Lage inmitten der Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte ist die Gemeinde ideal für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen. Die Kombination aus dörflichem Leben, naturnaher Erholung und Gemeinschaftsgefühl macht Gumbsheim zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Lage erwerben möchten.