3 Häuser kaufen in Kasbach-Ohlenberg (53547), Neuwied
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Haus kaufen in Kasbach-Ohlenberg
Hausmarkt in Kasbach-Ohlenberg: Daten und Fakten im Überblick
Kasbach-Ohlenberg, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Häuser in Kasbach-Ohlenberg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kasbach-Ohlenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kasbach-Ohlenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kasbach-Ohlenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1999 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt kostet eine Wohnung etwa €2748 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kasbach-Ohlenberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 10.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kasbach-Ohlenberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kasbach-Ohlenberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kasbach-Ohlenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kasbach-Ohlenberg ist eine kleine Landstadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Mit seiner Postleitzahl 53547 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.500 Einwohnern bietet diese Gemeinde eine ruhige und naturnahe Umgebung. Besonders für Familien und Paare, die sich ein Eigenheim in ländlicher und idyllischer Lage wünschen, ist Kasbach-Ohlenberg ein attraktives Ziel.
Wo liegt Kasbach-Ohlenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kasbach-Ohlenberg liegt malerisch am Rhein und nur wenige Kilometer südlich von der Stadt Linz am Rhein entfernt. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit mit Wäldern und grünen Wiesen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B42, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 bietet. Dadurch gelangst du effizient nach Bonn oder Koblenz. Die Nähe zum Rhein ermöglicht zudem malerische Fährenfahrten. Für Pendler stehen in Linz S-Bahn-Verbindungen zur Verfügung, die für eine komfortable Anbindung an das Umland und größere Städte sorgen.
Was macht Kasbach-Ohlenberg lebenswert?
Das Leben in Kasbach-Ohlenberg ist von Natur und Ruhe geprägt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Fahrradtouren im nahegelegenen Rheinsteig ein. Besonders beliebt sind die Spaziergänge entlang des Rheins, die sowohl Entspannung als auch eine malerische Kulisse bieten. Bildungseinrichtungen sind aufgrund der Größe der Gemeinde begrenzt, jedoch ist die nahe Stadt Linz mit Schulen und Kindertagesstätten gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in den umliegenden Städten, wobei man in Kasbach-Ohlenberg selbst das ländliche Ambiente genießen kann, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kasbach-Ohlenberg setzt sich aus den Ortsteilen Kasbach und Ohlenberg zusammen, die beide ihren eigenen Charme haben. In Kasbach findet man traditionelle Einfamilienhäuser und einen dörflichen Charakter, der sich ideal für Familien eignet, die Ruhe und Gemeinschaft zu schätzen wissen. Ohlenberg bietet ebenfalls Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu den weiten Feldern und Wäldern. Beide Ortsteile bieten eine gesunde Mischung aus Landleben und Nähe zu urbaner Infrastruktur, was sie zu interessanten Standorten für Hauskäufer macht, die natürlichen Lebensraum mit erreichbarer Stadtanbindung verbinden möchten.
Fazit: Kasbach-Ohlenberg für Hauskäufer
Kasbach-Ohlenberg überzeugt durch seine natürliche Umgebung und die ruhige, ländliche Lebensweise, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Koblenz gewährleistet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur ist Kasbach-Ohlenberg ein exzellenter Wohnort für Hauskäufer, die nach einem eigenen Zuhause im Grünen suchen.