21 Häuser kaufen in Linz am Rhein, Neuwied

Haus kaufen in Linz am Rhein

Der Markt für Häuser in Linz am Rhein: Daten und Fakten im Überblick

Linz am Rhein, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Linz am Rhein findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 251 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Linz am Rhein stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitlosen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Linz am Rhein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Linz am Rhein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Linz am Rhein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Linz am Rhein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2836 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2654.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Linz am Rhein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Linz am Rhein eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Linz am Rhein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Linz am Rhein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Linz am Rhein, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neuwied, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit rund 6.000 Einwohnern und den Postleitzahlen 53545 und 53560 ist Linz bekannt für seine malerische Altstadt und ihre historische Bedeutung. Für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld suchen, bietet Linz eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Linz am Rhein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Linz am Rhein liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins und ist ein beliebter Ort für alle, die die Schönheit des Mittelrheintals schätzen. Mit seiner strategischen Lage ist Linz gut angebunden. Über die B42 und die Nähe zur A3 ist eine schnelle Verbindung nach Bonn innerhalb von etwa 25 Minuten möglich. Linz ist ebenfalls gut mit der Bahn erreichbar, da der Regionalexpress in regelmäßigen Abständen nach Bonn und Koblenz verkehrt.

Für Familien, die Erholung in der Natur suchen, bietet die Umgebung von Linz wunderschöne Wanderwege und Aussichtspunkte entlang des Rheins. Diese geografische Lage macht Linz zu einer idealen Wahl für Hauskäufer, die sowohl städtische als auch ländliche Vorteile nutzen möchten.

Was macht Linz am Rhein lebenswert?

Das Leben in Linz am Rhein ist geprägt von einem historischen Ambiente, das durch die gut erhaltene Altstadt mit ihrem Fachwerkcharme unterstrichen wird. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Kulturangebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die einen Einblick in die regionale Tradition geben. Die Nähe zum Rheinufer ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Radfahren und entspanntes Spazierengehen.

Bildungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: In Linz findet man Grundschulen sowie eine Realschule, was es besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Für die tägliche Versorgung stehen diverse Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Weinhäuser für kulinarische Erlebnisse und laden zum Verweilen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Linz am Rhein bestehen verschiedene Wohngebiete, die für Hauskäufer attraktiv sind. Das Zentrum von Linz ist ideal für jene, die die Nähe zur Altstadt und ihren kulturellen Angeboten schätzen. Hier dominieren charmante Fachwerkhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten.

In den Randgebieten von Linz findet man Neubaugebiete, die sich durch moderne Wohnobjekte und großzügige Gärten auszeichnen. Diese sind besonders bei Familien beliebt, die eine ruhige Wohnumgebung und mehr Platz wünschen. Die ruhigen Straßen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Gebiete zu bevorzugten Wohnlagen. Für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung ein weiterer Vorteil.

Fazit: Linz am Rhein für Hauskäufer

Linz am Rhein überzeugt durch seinen historischen Charme, die gute Anbindung und das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt bietet ideale Voraussetzungen für Hauskäufer, die eine Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort suchen. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, den Bildungseinrichtungen und der naturnahen Umgebung. Dank der diversen Wohngegenden kann jede Familie das passende Eigenheim finden, ob im historischen Zentrum oder in den modernen Randlagen. Durch die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Anbindung ist Linz am Rhein ein attraktiver Ort, um ein eigenes Haus zu erwerben.