1 Haus kaufen in Ensheim, Alzey-Worms
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Haus kaufen in Ensheim
Der Markt für Häuser in Ensheim: Daten und Fakten im Überblick
Ensheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Ensheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ensheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ensheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ensheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2375 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2252 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Ensheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil mit einem leichten Rückgang von -0.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ensheim derzeit eine leichte Preiskorrektur durchläuft. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in diese aufstrebende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ensheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ensheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ensheim, eine idyllische Landstadt in der Nähe von Alzey, gehört zum Landkreis Alzey-Worms im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55232 ist Ensheim eine charmante Stadt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet – ideal für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Zuhause suchen und Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Stadt hat eine beschauliche Einwohnerzahl von weniger als 5000 Menschen.
Wo liegt Ensheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ensheim liegt zentral in Rheinland-Pfalz, unweit von der Stadt Alzey. Die Stadt ist nur eine kurze Autofahrt von Alzey entfernt, was Pendlern eine bequeme Anbindung an größere städtische Arbeitsmärkte ermöglicht. Mit guten Straßenanbindungen, insbesondere über die B271, sind umliegende Städte wie Mainz oder Worms ebenfalls problemlos erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist die A61, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden bietet. Obwohl Ensheim selbst keine eigene Bahnstation hat, sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, um den täglichen Bedarf an Mobilität zu decken.
Was macht Ensheim lebenswert?
Ensheim bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine starke Gemeinschaft und eine malerische Umgebung. Die Nähe zu den Weinbergen der Region Alzey-Worms bietet herrliche Landschaften und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Die Kleinstadt besitzt eine ruhige und entspannte Atmosphäre mit attraktiven Möglichkeiten für Familien mit Kindern. Es gibt einige lokale Geschäfte und Gastronomieangebote sowie regelmäßige Veranstaltungen, die die Gemeinschaft fördern. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung machen Ensheim zu einem lebenswerten Ort.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Ensheim interessant?
Ensheim selbst mag klein sein, doch bietet es unterschiedliche Wohnlagen innerhalb seiner beschaulichen Grenzen. Für Hauskäufer, insbesondere Familien, sind die äußeren Lagen besonders attraktiv, da sie oft größere Grundstücke und Gärten bieten. Zentrumsnahe Bereiche ermöglichen einen kurzen Fußweg zu lokalen Annehmlichkeiten und fördern den Zugang zu sozialen Veranstaltungen. Außerdem bieten sie eine engere Anbindung an die Schulen der Umgebung. Allgemein ist Ensheim bekannt für seine ruhigen Wohngegenden, in denen Nachbarschaft und Gemeinschaft zusammenleben und sich gegenseitig unterstützen.
Fazit: Ensheim für Hauskäufer
Ensheim ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf einen ruhigen Lebensstil in einer grünen Umgebung legen. Die Stadt bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien interessant macht, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld suchen. Die Nähe zu Alzey und der gute Zugang zur Verkehrsinfrastruktur von Rheinland-Pfalz sorgt dafür, dass man zwar abseits der Hektik, aber dennoch nicht abgeschieden lebt. Wenn du ein Zuhause mit viel Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl suchst, könnte Ensheim der perfekte Ort für dein neues Eigenheim sein.