5 Häuser kaufen in Spiesheim, Alzey-Worms

Haus kaufen in Spiesheim

Der Markt für Häuser in Spiesheim: Daten und Fakten im Überblick

Spiesheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spiesheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 149 m².

Preise für Hauskäufe in Spiesheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spiesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spiesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spiesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3269 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2252 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Spiesheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spiesheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spiesheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spiesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spiesheim, eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, liegt in der schönen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55288 und einer Einwohnerzahl von weniger als 1.000 Menschen bietet es viel Raum und Ruhe – ideal für Familien und diejenigen, die ein ländliches Leben schätzen. Hier kannst du das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des Landes und die Nähe zu größeren städtischen Gebieten.

Wo liegt Spiesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spiesheim befindet sich strategisch günstig zwischen Mainz und Worms, was es ideal für Pendler macht, die in diese Städte zur Arbeit fahren. Über die Bundesstraße B420 kommst du schnell nach Alzey und von dort aus weiter auf die Autobahn A61, die dir eine schnelle Verbindung in Richtung Norden oder Süden ermöglicht. Auch die Anbindung an das regionale Busnetz bietet eine bequeme Weiterreise in die umliegenden Gemeinden. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Weinberge machen die Region auch für Naturliebhaber attraktiv.

Was macht Spiesheim lebenswert?

Spiesheim überzeugt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und einer starken Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde bietet eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten in der Umgebung, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Weinberge führen, perfekt für entspannte Ausflüge mit der Familie. Die Nähe zu Alzey ermöglicht dir zudem Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Spiesheim keine spezifischen Stadtteile wie Großstädte hat, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre überschaubare und angenehme Größe aus, welche eine enge Verbindung zur Natur und eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders attraktiv sind die großzügigen Grundstücke und Einfamilienhäuser, die Platz für Gärten und private Grünflächen bieten – ideal für kinderreiche Familien oder für diejenigen, die einfach den Gartenbau lieben. Die enge Gemeinschaft sorgt für ein sicheres und einladendes Umfeld, das vor allem junge Familien und Pendler anzieht, die sich ein Leben in der Nähe von Natur und urbanen Zentren wünschen.

Fazit: Spiesheim für Hauskäufer

Spiesheim in Rheinland-Pfalz bietet hervorragende Möglichkeiten für Menschen, die ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung suchen, dabei jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten. Die Gemeinde profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer starken Gemeinschaft, die ein hohes Niveau an Lebensqualität garantiert. Für Familien mit Kindern, die in einer gesunden und naturverbundenen Umgebung leben wollen, ist Spiesheim eine erstklassige Wahl.