1 Haus kaufen in Gabsheim (55288), Alzey-Worms

Haus kaufen in Gabsheim

Der Markt für Häuser in Gabsheim: Daten und Fakten im Überblick

Gabsheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gabsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gabsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gabsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gabsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2702 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2250 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gabsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gabsheim eine positive Entwicklung zeigt, während die jüngsten Preisrückgänge möglicherweise eine Gelegenheit für Käufer darstellen. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gabsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gabsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gabsheim ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55288 und einer Einwohnerzahl von etwa 800 Personen zählt Gabsheim zu den idyllischen Dörfern, die trotz ihrer geringen Größe eine hohe Lebensqualität bieten. Die ruhige und naturnahe Lage macht es besonders attraktiv für Familien, die ein gemütliches Zuhause abseits vom städtischen Trubel suchen.

Wo liegt Gabsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gabsheim liegt knapp 10 Kilometer südöstlich von Alzey und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Die Nähe zur A61 und der Bundesstraße B420 ermöglicht es dir, schnell in die umliegenden größeren Städte wie Mainz oder Worms zu gelangen. Der nächstgelegene Bahnhof in Alzey bietet Anbindungen an den Regionalverkehr, was die Pendelmöglichkeiten weiterhin erleichtert. Dank dieser Anbindung kannst du den Trubel der Stadt vermeiden und dennoch alle wichtigen Orte bequem erreichen.

Was macht Gabsheim lebenswert?

Das Leben in Gabsheim ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl und naturnaher Ruhe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, egal ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein Spaziergang durch die malerische Landschaft. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten durch die kurze Anfahrt nach Alzey gut zu erreichen. Zusätzlich bereichern lokale Veranstaltungen und Dorffeste das Gemeindeleben und fördern die enge Zusammenarbeit unter den Bewohnern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Gabsheim als eine kleinere Gemeinde nicht in Stadtteile unterteilt ist, bieten sich insbesondere die zentralen Wohngegenden um den Ortskern an. Hier findest du hauptsächlich kleinere Einfamilienhäuser und Höfe, die von Gärten umgeben sind. Diese Struktur ermöglicht es dir, in einer freundlichen Nachbarschaft zu wohnen, in der Kinder sicher spielen können und die Anbindung an die Natur allgegenwärtig ist. Für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und viel Platz legen, ist Gabsheim eine ausgezeichnete Option.

Fazit: Gabsheim für Hauskäufer

Für Hauskäufer ist Gabsheim eine ideale Wahl, wenn du ein familienfreundliches Umfeld mit viel natürlichem Charme und Entspannung suchst. Die dörfliche Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, bietet eine perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Ob du bereits eine Familie hast oder planst, eine zu gründen, die Gemeinde Gabsheim bietet dir den Raum und die Gemeinschaft, die du für ein nachhaltiges Zuhause suchst.