27 Häuser kaufen in Neukirchen-Vluyn, Wesel

Haus kaufen in Neukirchen-Vluyn

Der Markt für Häuser in Neukirchen-Vluyn: Daten und Fakten im Überblick

Neukirchen-Vluyn, eine charmante Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neukirchen-Vluyn findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neukirchen-Vluyn zeigen eine interessante Mischung, mit den meisten Baujahren zwischen 1959 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Neukirchen-Vluyn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neukirchen-Vluyn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neukirchen-Vluyn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neukirchen-Vluyn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2246 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2849.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Neukirchen-Vluyn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neukirchen-Vluyn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neukirchen-Vluyn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neukirchen-Vluyn ist eine Gemeinde im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen, und bietet mit der Postleitzahl 47506 eine idyllische Wohnumgebung für Familien. Diese Kleinstadt mit knapp über 27.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur – genau das, was sich viele Familien, die einen Eigenheimkauf erwägen, wünschen.

Wo liegt Neukirchen-Vluyn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neukirchen-Vluyn liegt im Herzen des Rheinlandes und ist über die Autobahn A40 bequem erreichbar, was die Stadt für Pendler attraktiv macht. Diese Verbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte wie Duisburg, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Flugreisende liegt der Flughafen Düsseldorf nur rund 30 Autominuten entfernt. Zudem bietet das gut ausgebaute Busnetz Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden, was Neukirchen-Vluyn zu einem praktischen Wohnort macht.

Was macht Neukirchen-Vluyn lebenswert?

Neukirchen-Vluyn verbindet den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme des Landlebens. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einrichtungen, die sie für Familien attraktiv machen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen. Der prächtige NiederRheinPark im Stadtteil Vluyn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein großer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken, was den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort erhöht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Neukirchen-Vluyn teilt sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Vluyn: Dieser Stadtteil bietet eine familiäre Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und moderner Infrastruktur. Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken machen Vluyn zu einem gefragten Wohngebiet.
• Neukirchen: Im älteren Teil der Stadt findet man traditionelle Häuser und eine gemütliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
• Niep: Ein eher ländliches Gebiet, das sich durch großflächige Grundstücke und einen hohen Erholungswert auszeichnet, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz benötigen.

Diese Stadtteile bieten attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien und sind bekannt für ihre gute Infrastruktur, wie der Zugang zu Schulen und Spielplätzen. Das ruhige Ambiente und die Nähe zur Natur machen Neukirchen-Vluyn zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und eine Familie zu gründen.

Fazit: Neukirchen-Vluyn für Hauskäufer

Neukirchen-Vluyn überzeugt mit seiner idealen Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Die Stadt bietet Familien ein sicheres und komfortables Umfeld mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die vielfältigen Stadtteile ermöglichen es, das passende Zuhause entsprechend den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen zu finden. Die gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet erhöht die Attraktivität zusätzlich und macht Neukirchen-Vluyn zu einem erstklassigen Wohnort für Hauskäufer, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.