75 Häuser kaufen in Stolberg, Städteregion Aachen

Haus kaufen in Stolberg

Der Markt für Häuser in Stolberg: Daten und Fakten im Überblick

Stolberg, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Stolberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 168 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Stolberg stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 1977, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Stolberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stolberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stolberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stolberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2209 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2381.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stolberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Stolberg ein stabiler Markt mit langfristigem Potenzial für Wertsteigerungen ist. Käufer sollten jedoch die aktuelle Marktentwicklung im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stolberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stolberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stolberg, eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, beeindruckt mit ihrer Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Mit den Postleitzahlen 52222, 52223 und 52224 und einer Bevölkerung von etwa 57.000 Einwohnern bietet Stolberg eine attraktive Umgebung für Familien, die nach einem kinderfreundlichen Wohnort mit ausreichendem Platz und guter Anbindung suchen.

Wo liegt Stolberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stolberg liegt östlich von Aachen und ist über die A4 und A44 gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Nähe zu Aachen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur, während du in Stolberg die ländliche Ruhe genießen kannst. Die Deutsche Bahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Aachen und Köln, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Darüber hinaus ist der Flughafen Köln/Bonn in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Was macht Stolberg lebenswert?

Stolberg kombiniert den Reiz einer historischen Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre beeindruckenden Burgruinen und das alljährliche Burghoffestival, das zahlreiche Besucher anzieht. In den Stadtteilen finden sich verschiedene Parkanlagen wie der Park Binsfeldhammer, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Für Familien bietet Stolberg eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders erwähnenswert sind das Museum Zinkhütter Hof und zahlreiche Sporteinrichtungen, die breit gefächerte Freizeitangebote für alle Altersgruppen bereitstellen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stolbergs Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnoptionen und lebenserfahrenen Vierteln. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Münsterbusch: Ein ruhiges Viertel mit zahlreichen Einfamilienhäusern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Ideal für Familien, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
• Breinig: Bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet dieser Stadtteil eine erhöhte Lebensqualität für Naturliebhaber.
• Büsbach: Ein familienfreundliches Wohngebiet mit vielen modernen Neubauten, das kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Alle Stadtteile sind sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichbar und bieten eine sichere und familienorientierte Nachbarschaft.

Fazit: Stolberg für Hauskäufer

Stolberg überzeugt als attraktive Mittestadt mit historischem Charme und modernen Einrichtungen. Die Kombination aus grünen Wohngegenden, guter Infrastruktur und kulturellen Angeboten macht Stolberg zu einem idealen Wohnort für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Die verschiedenen Stadtteile bieten passende Optionen für jeden Geschmack und legen besonderen Wert auf Familienfreundlichkeit und Naherholung. Mit seiner perfekten Mischung aus Stadtleben und naturnahem Umfeld ist Stolberg ein hervorragendes Ziel für Hauskäufer in Nordrhein-Westfalen.