57 Häuser kaufen in Ratingen, Mettmann

Haus kaufen in Ratingen

Der Markt für Häuser in Ratingen: Daten und Fakten im Überblick

Ratingen, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ratingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ratingen stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 2005, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Ratingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ratingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ratingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ratingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3485 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4262 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ratingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ratingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ratingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ratingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ratingen, eine charmante mittelgroße Stadt im Landkreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Mit den Postleitzahlen 40878 bis 40885 und einer Bevölkerung von rund 90.000 Einwohnern ist Ratingen ein idealer Ort für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld sowie eine robuste Infrastruktur schätzen.

Wo liegt Ratingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ratingen liegt günstig im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist nur wenige Kilometer nordwestlich von Düsseldorf entfernt. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahnen A3, A44 und A52 garantieren eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Ratingen zügig mit Städten wie Düsseldorf und Essen.

Für Reisende bietet der nahe gelegene Flughafen Düsseldorf internationale Verbindungen, während die umliegenden Wälder und Parks tolle Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Ratingen lebenswert?

In Ratingen trifft moderne Stadtentwicklung auf historische Elemente. Die gut erhaltene Altstadt mit dem hübschen Marktplatz lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Poensgenpark oder der Blauer See bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Kulturell bietet Ratingen mit dem Industrie-Museum Cromford und dem Stadttheater ein ansprechendes Programm.

Einkaufsmöglichkeiten decken alles für den täglichen Bedarf ab, und mehrere Kindergärten sowie Schulen machen Ratingen besonders familienfreundlich. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet Abwechslung und Genuss für alle Altersgruppen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ratingen bietet vielfältige Stadtteile, die je nach Vorlieben unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:

• Ratingen-Mitte: Hier befindet sich das Herzstück der Stadt mit einer belebten Fußgängerzone, historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die zentrale Lage und urbanes Flair schätzen.
• Ratingen-Hösel: Ein ruhiger, grüner Stadtteil mit einem gehobenen Wohnumfeld, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur suchen. Viele Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke sind hier zu finden.
• Ratingen-Lintorf: Bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil moderne Häuser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine Kombination aus ruhevollen Wohngelegenheiten, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung.

Fazit: Ratingen für Hauskäufer

Ratingen bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen, die umfassende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf machen Ratingen zu einem attraktiven Standort. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Umfeld – sei es das pulsierende Stadtzentrum oder die ruhigeren Vorstadtlagen. Mit ihrer hervorragenden Anbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Ratingen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer dynamischen Umgebung suchen.