19 Häuser kaufen in Kerken, Kleve

Haus kaufen in Kerken

Der Markt für Häuser in Kerken: Daten und Fakten im Überblick

Kerken, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kerken findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kerken stammen aus einem modernen Bauzeitraum von 1997 - 2025, was zu einem frischen und zeitgemäßen Immobilienangebot führt.

Preise für Hauskäufe in Kerken

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kerken in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kerken als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kerken zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1925 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2353 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kerken

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kerken eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kerken zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kerken eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kerken ist eine gemütliche Landstadt im Kreis Kleve, im nordrhein-westfälischen Niederrhein gelegen. Mit der Postleitzahl 47647 und einer Einwohnerzahl von rund 13.000 bietet Kerken eine ländliche Idylle, die besonders für Familien, die Wert auf naturnahes Leben und eine enge Gemeinschaft legen, attraktiv ist. Neben der Ruhe und dem landschaftlichen Reiz sprechen auch die gute Anbindung an größere Städte für Kerken als Wohnort.

Wo liegt Kerken und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kerken befindet sich unweit der niederländischen Grenze, in der Nähe von Städten wie Krefeld und Duisburg. Die Gemeinde ist durch die nahegelegene Autobahn A40 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass du in ca. 30 Minuten nach Krefeld und in etwa 45 Minuten nach Duisburg gelangst. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof Nieukerk regelmäßige Verbindungen in Richtung Krefeld und Duisburg, ideal für Pendler, die in der Region arbeiten wollen, ohne auf die Vorteile eines ländlichen Wohnorts zu verzichten.

Was macht Kerken lebenswert?

Kerken bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Der nahegelegene Forstwald und das umfangreiche Radwegenetz machen die Gemeinde ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde. Familien profitieren von einer soliden Infrastruktur mit Grundschulen und Kindergärten im Ort. Das kulturelle Leben ist ebenfalls stark ausgeprägt; regelmäßig finden Dorffeste und Märkte statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen.

Auch für den täglichen Bedarf ist Kerken gut gerüstet: Supermärkte und kleine Geschäfte bieten alle notwendigen Produkte und Dienstleistungen. Darüber hinaus garantieren traditionelle Restaurants und Cafés regionale kulinarische Erlebnisse. Die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen und einem Hallenbad bietet eine hohe Lebensqualität, nicht zuletzt durch die freundliche und offene Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kerken besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, von denen sich insbesondere zwei für Hauskäufer besonders anbieten:

• Aldekerk: Dieser zentrale Ortsteil repräsentiert das typische Niederrheinflair mit seinen historischen Gebäuden und einem lebendigen Dorfplatz. Aldekerk bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung – perfekt für Familien, die eine gute Mischung aus Komfort und Tradition suchen.
• Nieukerk: Bekannt für seinen Bahnhof, erleichtert dieser Ortsteil Pendlern die tägliche Reise zu den umliegenden Städten. Nieukerk präsentiert sich als moderner und wachsender Stadtteil mit neuen Wohngebieten und einer familienfreundlichen Ausrichtung. Hier finden Familien und junge Paare einfach gestaltbare Wohnumgebungen.

Beide Stadtteile bieten ein attraktives Lebensumfeld mit viel Grün, großzügigen Grundstücken und einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn, der Kerken zu einem idealen Ort für den Kauf eines Hauses macht.

Fazit: Kerken für Hauskäufer

Kerken bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Gastfreundschaft und städtischer Erreichbarkeit, die ideal für Hauskäufer ist, die Ruhe und Natur suchen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Die Ortsteile Aldekerk und Nieukerk bieten zwei unterschiedliche, aber gleichermaßen attraktive Optionen für das Eigenheim. Mit hervorragenden Einrichtungen für Familien, einer lebendigen Gemeinschaft und einem Fokus auf Natur und Erholung ist Kerken eine erstklassige Wahl für all jene, die ein eigenes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.