40 Häuser kaufen in Geilenkirchen, Heinsberg

Haus kaufen in Geilenkirchen

Der Markt für Häuser in Geilenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Geilenkirchen, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Geilenkirchen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 159 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Geilenkirchen stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 2020, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Geilenkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Geilenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geilenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geilenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2064 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2252 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Geilenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geilenkirchen eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geilenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geilenkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Geilenkirchen ist eine reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 52511. Mit einer Bevölkerung von rund 28.000 Einwohnern gehört Geilenkirchen zur mittleren Stadtgröße und bietet sowohl städtisches als auch ländliches Flair. Die Stadt ist vor allem für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die engagierte Gemeinschaft, die hier lebt, bekannt. Für Hauskäufer, die nach einem ruhigen, sicheren Umfeld für ihre Familie suchen, ist Geilenkirchen besonders attraktiv.

Wo liegt Geilenkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geilenkirchen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt ist über die B56 gut an das regionale Straßennetz angebunden, das eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Aachen und Mönchengladbach ermöglicht. Die Nähe zu den Autobahnen A44 und A46 verbessert die Erreichbarkeit bedeutender urbaner Zentren im Rheinland. Der Bahnhof Geilenkirchen ist Teil des Nahverkehrsverbunds und bietet direkte Verbindungen nach Aachen und Düsseldorf – eine ideale Option für Berufspendler.

Was macht Geilenkirchen lebenswert?

Geilenkirchen hat eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt lebenswert machen. Die Burg Trips ist ein einladender Ort für Kulturinteressierte, während das Naturschutzgebiet Teverener Heide wundervolle Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Stadt ist durchzogen von Grünflächen und Parks, die Erholung und Spaziergänge ermöglichen. Ein gut ausgebautes Schulnetzwerk, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, macht Geilenkirchen zu einem idealen Ort für Familien. Einkaufszentren und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Geilenkirchen hat mehrere attraktive Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Besonders hervorzuheben ist der Stadtteil Gillrath, der mit seinen großzügigen Gärten und Einfamilienhäusern eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, ideal für Familien. Nirm ist bekannt für seine dörfliche Idylle und die Nähe zur Natur, während Hünshoven durch seine städtische Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum besticht. Alle Stadtteile bieten eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität, was sie für Hauskäufer besonders attraktiv macht.

Fazit: Geilenkirchen für Hauskäufer

Geilenkirchen bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Hauskäufer, die ein familienfreundliches, ruhiges und gut verbundenes Zuhause suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten sowohl ländliches als auch städtisches Flair, während die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtert. Geilenkirchen ist damit eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die Wert auf ein wohnliches Umfeld in Nähe zu städtischen Zentren legen, ohne auf grüne Oasen und eine starke Gemeinschaft verzichten zu müssen.