10 Häuser kaufen in Herscheid, Märkischer Kreis

Haus kaufen in Herscheid

Der Markt für Häuser in Herscheid: Daten und Fakten im Überblick

Herscheid, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herscheid findest du eine gute Auswahl an 4 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 214 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herscheid stammen aus dem Zeitraum von 1947 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernisierten Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Herscheid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1635 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1798.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hausepreise in Herscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Tendenz mit einem Preisanstieg von 0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herscheid leichte Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Entwicklungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herscheid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herscheid ist eine charmante Landstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Mit seiner einmaligen Postleitzahl 58849 und einer überschaubaren Einwohnerzahl liefert Herscheid genau das, was viele Familien und Hauskäufer suchen: Ruhe und Gemeinschaftsgefühl. Die malerische Umgebung zieht naturverbundene Menschen an, die ein familienfreundliches, ruhiges Leben mit klassischem Dorfcharakter schätzen.

Wo liegt Herscheid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herscheid liegt idyllisch im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist umgeben von dem grünen Sauerland. Obwohl es eher ländlich gelegen ist, ist Herscheid gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B229 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Lüdenscheid und Werdohl, während die Nähe zur Autobahn A45 eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten zwar weniger Optionen, aber für Pendler, die mit dem Auto fahren, ist die Lage durchaus attraktiv.

Was macht Herscheid lebenswert?

Herscheid ist bekannt für seine naturnahe Erholung und die idyllische Landschaft. Die herrlichen Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Wanderweg „Herscheider Höhen“ ist bei Naturliebhabern sehr beliebt. Familien schätzen die Ruhe und Sicherheit im Ort sowie das Vorhandensein von mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden, und die lokale Gastronomie bietet gemütliche Einkehrmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Dorfcharakter von Herscheid wird durch zahlreiche Vereinsaktivitäten unterstützt, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herscheid besteht aus mehreren Ortsteilen, die ihren ganz eigenen Charme versprühen. Interessant für Hauskäufer sind insbesondere:

• Zentral-Herscheid: Der Ortskern ist besonders bei Familien beliebt, die kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Historische Architektur und ein lebendiges Dorfleben zeichnen diesen Stadtteil aus.
• Nieder-Holte: Dieser ruhige Stadtteil bietet viel Grün und dörfliche Idylle. Ideal für Naturliebhaber, die von der Nähe zu Wanderwegen und Natur profitieren möchten.
• Rüenohl: Ein familienfreundliches Wohngebiet mit modernen Häusern, ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zum Ortskern schätzen.

In diesen Stadtteilen findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser in einer ruhigen Atmosphäre. Die Nachbarschaften sind von einer solidarischen Gemeinschaft geprägt, die besonders für junge Familien geeignet ist.

Fazit: Herscheid für Hauskäufer

Herscheid bietet Hauskäufern eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Die ruhige Umgebung, der Fokus auf Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen es zum idealen Wohnort für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld legen. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen dafür, dass Pendler bequem in der Region unterwegs sein können. Wer ein Eigenheim mit viel Lebensqualität sucht, wird sich in Herscheid sicherlich wohlfühlen.