30 Häuser kaufen in Hattingen, Ennepe-Ruhr-Kreis

Haus kaufen in Hattingen

Markt für Häuser in Hattingen: Daten und Fakten im Überblick

Hattingen, eine malerische Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hattingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 120 - 278 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hattingen spiegeln eine faszinierende Vielfalt wider, mit vielen Gebäuden aus den Jahren 1952 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Hattingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hattingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hattingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hattingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2505 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3211 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hattingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hattingen stabile, aber schwankende Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einer positiven Wertsteigerungsperspektive zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hattingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hattingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hattingen ist eine charmante Mittelstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 45525, 45527, und 45529 und rund 54.000 Einwohnern bietet Hattingen eine ausgewogene Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, die es insbesondere für Familien attraktiv macht. Hier findet man eine lebendige Gemeinschaft mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard.

Wo liegt Hattingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hattingen liegt malerisch an den Ufern der Ruhr und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt ist mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen A43 und A44 zu erreichen, was schnelle Verbindungen in das Ruhrgebiet sicherstellt. Die Nähe zu Städten wie Bochum und Essen macht Hattingen zu einem idealen Wohnort für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des S-Bahn-Netzes, verbinden Hattingen effizient mit umliegenden Regionen und bieten eine komfortable Alternative zum Auto.

Was macht Hattingen lebenswert?

Das Leben in Hattingen ist geprägt von einer Mischung aus Geschichte und Natur. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein Highlight ist das Westfälische Industriemuseum Henrichshütte, das spannende Einblicke in die industrielle Vergangenheit der Region bietet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Ruhr sowie den malerischen Schulenberger Wald. Hattingen punktet auch mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Parkanlagen bis zu Sportvereinen, und bietet eine gute Versorgung durch Supermärkte und lokale Geschäfte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hattingen gliedert sich in mehrere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und familienfreundlich sind:

• Blankenstein: Beliebt für seine ruhige Lage und den direkten Zugang zur Natur. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit Gärten, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe legen.
• Welper: Ein traditioneller Stadtteil mit einer soliden Infrastruktur, vielen Spielplätzen und guten Schulen, was ihn besonders bei Familien beliebt macht.
• Hattingen-Mitte: Hier findet man eine Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnen. Die Nähe zur Altstadt und zu Kultureinrichtungen macht diesen Stadtteil für alle attraktiv, die urbanes Leben schätzen.

Fazit: Hattingen für Hauskäufer

Hattingen bietet für Hauskäufer eine lebenswerte Umgebung mit einer reizvollen Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von ruhigen Rückzugsorten bis hin zu zentralen Wohnlagen. Insbesondere Familien profitieren von der umfassenden Infrastruktur, den Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet. Hattingen ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein nachhaltiges Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung suchen.