19 Häuser kaufen in Dinslaken, Wesel

Haus kaufen in Dinslaken

Der Markt für Häuser in Dinslaken: Daten und Fakten im Überblick

Dinslaken, eine attraktive Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dinslaken findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dinslaken stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 2021, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Dinslaken

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dinslaken in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dinslaken als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dinslaken zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2577 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2984 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dinslaken

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dinslaken eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehle ich dir, unsere Immobilienpreise Dinslaken zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dinslaken eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dinslaken, eine charmante Mittelstadt am unteren Niederrhein, liegt im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 46535, 46537 und 46539 zählt Dinslaken etwa 67.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Metropole Ruhrgebiet, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Dinslaken und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dinslaken befindet sich verkehrsgünstig an der Grenze zum Ruhrgebiet und ist schnell über die A3 erreichbar, die direkt nach Duisburg führt. Zudem bieten die Bundesstraßen B8 und B221 gute Verbindungen zu umliegenden Städten. Für Pendler bietet der Bahnhof Dinslaken mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Duisburg und Düsseldorf eine bequeme Option. Innerhalb einer halben Stunde bist du in Duisburg, während Düsseldorf mit dem Auto oder Zug in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Auch die Nähe zum Rhein sowie zahlreichen Wäldern und Grünflächen unterstreicht den hohen Erholungswert der Stadt.

Was macht Dinslaken lebenswert?

Dinslaken bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der altehrwürdige Burgtheater Dinslaken ist eines der kulturellen Highlights der Stadt. Zahlreiche Parks, wie der Burgpark am Altmarkt, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Dinslaken zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld aus, mit einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden – sei es in kleinen Boutiquen in der Innenstadt oder im modernen Einkaufszentrum Neutor Galerie. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen. Dinslaken eignet sich hervorragend für Familien, die sowohl einen ruhigen Wohnort als auch die Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischem Leben suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dinslaken gliedert sich in mehrere attraktive Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Hiesfeld: Mit seinem dörflichen Charme und der Nähe zum Rotbachtal ein Paradies für Naturliebhaber. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren hier die Bebauung, ideal für Familien, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
• Oberlohberg: Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was Oberlohberg besonders attraktiv für junge Familien macht.
• Bruch: Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die Innenstadt. Größere Grundstücke und moderne Wohnanlagen bieten viel Raum für Familien, die sich ein geräumiges Eigenheim wünschen.

Die einzelnen Stadtteile von Dinslaken bieten viel Grün, gute Schulen und eine familienfreundliche Atmosphäre, ergänzt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die berufstätigen Eltern tägliches Pendeln erleichtert.

Fazit: Dinslaken für Hauskäufer

Dinslaken überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet Hauskäufern eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern in grünen Vierteln bis hin zu modernen Wohnanlagen in gut angebundenen Lagen. Mit einer starken Infrastruktur, ausgezeichneten Schulen und einer optimalen Verkehrsanbindung ist Dinslaken ein idealer Ort für Familien, die ein Eigenheim in einem entspannenden, aber stadtnahen Umfeld suchen. Die Mischung aus erholsamen Grünflächen und der Nähe zu großen Städten wie Duisburg und Düsseldorf macht Dinslaken zu einem besonders attraktiven Wohnort.