36 Häuser kaufen in Wittingen, Gifhorn

Haus kaufen in Wittingen

Der Markt für Häuser in Wittingen: Daten und Fakten im Überblick

Wittingen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wittingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wittingen stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Wittingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wittingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wittingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wittingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2036 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1549.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wittingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wittingen insgesamt stabil bleibt, trotz der leichten Rückgänge im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wittingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wittingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wittingen ist eine charmante Landstadt im Norden Niedersachsens, gelegen im Landkreis Gifhorn. Mit den Postleitzahlen 29378 und 29379 und einer Bevölkerung von etwa 11.000 Einwohnern bietet Wittingen einen idyllischen, ländlichen Lebensstil. Diese Stadt verbindet historische Tradition mit modernen Annehmlichkeiten und ist ein attraktiver Ort für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit gutem Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten suchen.

Wo liegt Wittingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wittingen befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Gifhorn und ist gut an das Straßennetz angeschlossen. Die Bundesstraße B244 bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig. Für den schnellen Zugang zu Autobahnen hast du über die nahegelegene A39 Anbindung Richtung Süden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind verlässlich vorhanden. Der Bahnhof Wittingen ist Teil des Nahverkehrssystems, was das Pendeln in die Umgebung einfach macht. Für Familien und Berufspendler bietet Wittingen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

Was macht Wittingen lebenswert?

Wittingen ist bekannt für seine malerische Natur und das freundliche Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zu den Elm-Lappwald-Wäldern bietet zusätzlich wunderbare Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.

Kulturell verzückt Wittingen durch lokale Veranstaltungen und Feste, darunter traditionelle Märkte und Dorffeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Schulische Einrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar innerhalb der Stadt, was ein großer Pluspunkt für Familien ist. Auch Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu finden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wittingen gliedert sich in mehrere Ortsteile und Dörfer, die jeweils ihren eigenen Reiz bieten:

• Wittingen-Kernstadt: bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Zentrale Lage, kulturelle Anlaufstellen und gute Nahversorgung prägen das Stadtbild.
• Knesebeck: bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ideal für Hauskäufer, die ein friedliches Umfeld suchen.
• Ohrdorf: Ein kleinerer Ortsteil mit dörflichem Charakter, perfekt für alle, die den Alltagstrubel meiden möchten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen.

Familien finden hier eine ideale Auswahl an Eigenheimen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu gepflegten neuen Einfamilienhäusern.

Fazit: Wittingen für Hauskäufer

Wittingen ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Stadt bietet sichere, kinderfreundliche Wohnmöglichkeiten mit genügend Raum zur Entfaltung. Familienfreundliche Einrichtungen, die Nähe zur Natur und trotzdem gute Verkehrsanbindungen an umliegende Städte machen Wittingen zu einem besonders attraktiven Standort für den Hauskauf.