Haus kaufen in Wennigsen (Deister)
Der Markt für Häuser in Wennigsen (Deister): Daten und Fakten im Überblick
Wennigsen (Deister), eine aufstrebende Gemeinde im malerischen Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wennigsen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 147 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wennigsen stammen aus dem Zeitraum von 1994 - 2025 und bieten moderne Wohnlösungen.
Preise für Hauskäufe in Wennigsen (Deister)
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wennigsen (Deister) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wennigsen (Deister) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wennigsen (Deister) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2419 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2698 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Wennigsen (Deister)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wennigsen (Deister) eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wennigsen (Deister) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wennigsen (Deister) eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wennigsen (Deister) ist eine malerische Gemeinde in der Region Hannover, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 30974. Als "Kleinstadt" mit rund 14.000 Einwohnern verzaubert Wennigsen durch seinen idyllischen Charme und die Nähe zur Natur. Für Familien und Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ist dieser Ort besonders ansprechend.
Wo liegt Wennigsen (Deister) und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wennigsen (Deister) liegt südwestlich von Hannover und ist umgeben vom beeindruckenden Naturpark Deister. Die Anbindung an den Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine direkte Verbindung nach Hannover, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist – eine ideale Pendlerstrecke. Die B217 führt schnell in das städtische Zentrum und die Umgebung, während der nahegelegene Flughafen Hannover den Standort für Vielreisende attraktiv macht.
Was macht Wennigsen (Deister) lebenswert?
Wennigsen (Deister) kombiniert wunderschöne Naturlandschaften mit einem hohen Lebenswert. Der Naturpark Deister lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was besonders Familien entgegenkommt, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten legen. Die Gemeinde bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die Nähe zu Supermärkten und die bequeme Erreichbarkeit von Geschäften sind ebenfalls von großem Vorteil. Das kulturelle Angebot, inklusive lokaler Feste und Veranstaltungen, sorgt für ein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wennigsen (Deister) bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorzüge besitzen:
- Bredenbeck: Ein traditionelles und ruhiges Viertel, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung suchen.
- Degersen: Bekannt für seine Nähe zur Natur mit vielen Wanderwegen und einem großartigen Ausblick auf den Deister.
- Wennigser Mark: Ein beliebter Wohnort für junge Familien und Pendler, dank der guten Anbindung und Infrastruktur.
Diese Wohnviertel bieten eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Natur und die familiäre Umgebung machen Wennigsen besonders lebenswert für Familien, die ein Zuhause abseits des Stadtrubels suchen.
Fazit: Wennigsen (Deister) für Hauskäufer
Wennigsen (Deister) bietet eine besondere Lebensqualität für Hauskäufer, die ein Umfeld suchen, in dem Kinder sicher und naturnah aufwachsen können. Die Kombination aus verträumten Wohnvierteln, hervorragender Verkehrsanbindung und einem großzügigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für Familien. Die sanfte Landschaft und das familiäre Ambiente laden zum Verweilen ein, während die Nähe zu Hannover es ermöglicht, städtische Vorteile zu genießen.