Haus kaufen in Pohle
Der Markt für Häuser in Pohle: Daten und Fakten im Überblick
Pohle, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Pohle
Wenn du den Kauf eines Hauses in Pohle in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pohle als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Pohle zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1516 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1903 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Pohle
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 13.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -4.3%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pohle einige Schwankungen aufweist, jedoch ein gewisses Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die möglicherweise zukünftige Wertsteigerungen erfahren könnte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pohle zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Pohle eine gute Stadt für Hauskäufer?
Pohle ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schaumburg, die zum Bundesland Niedersachsen gehört. Mit der Postleitzahl 31867 und knapp über 1.000 Einwohnern ist Pohle eine typische Landstadt. Diese ruhige Gemeinde bietet eine friedliche ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die den Komfort eines Eigenheims im Grünen mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Hannover kombinieren möchten.
Wo liegt Pohle und wie ist die Verkehrsanbindung?
Pohle liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Hannover und bietet eine ländliche Rückzugsmöglichkeit nahe dem Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln, welcher zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Obwohl Pohle selbst über keine eigene Bahnstation verfügt, sind die umliegenden Gemeinden mit Bahnstationen schnell erreichbar. Mit dem Auto ist Hannover über die nahe gelegene Autobahn A2 in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen. Dies macht Pohle zu einem attraktiven Ort für Pendler, die ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen, aber weiterhin eine gute Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz in der Stadt benötigen.
Was macht Pohle lebenswert?
Pohle besticht durch seine naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und schafft eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. In der nahegelegenen Region Schaumburg gibt es diverse kulturelle und historische Attraktionen, die Abwechslung und Freizeitmöglichkeiten anbieten. Zudem ist die Gegend für ihre kleinen, charmanten Läden und Bauernmärkte bekannt, was es einfach macht, regionale Produkte zu erwerben. Greifbar sind auch größere Einkaufsangebote und Dienstleistungen in den angrenzenden Städten wie Hameln oder Bad Münder.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Als eine kleine Gemeinde bietet Pohle keine unterteilten Stadtteile im klassischen Sinne, sondern besteht aus einer geschlossenen, aber freundlichen Gemeinschaft. Das ländliche Gebiet ist geprägt von Einfamilien- sowie Reihenhäusern, die sich ideal für Familien eignen, die nach einer naturnahen und sicheren Wohngegend mit viel Platz suchen. Der dörfliche Charakter von Pohle zieht insbesondere Familien und ältere Paare an, die Wert auf Ruhe, Nachbarschaft und Natur legen. Das Grundstücksangebot bietet vielfach großzügige Gartenflächen, die sich hervorragend für Familienaktivitäten eignen.
Fazit: Pohle für Hauskäufer
Pohle bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Diese kleine Gemeinde mit ihrer kinder- und familienfreundlichen Umgebung ist perfekt für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und gute Lebensqualität legen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht trotz idyllischer Abgeschiedenheit eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Für Familien, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus suchen, um ein langfristiges Zuhause im Grünen zu schaffen, ist Pohle eine hervorragende Wahl.