1 Haus kaufen in Samern (48465), Grafschaft Bentheim

Haus kaufen in Samern

Der Markt für Häuser in Samern: Daten und Fakten im Überblick

Samern, eine ruhige Gemeinde im malerischen Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Samern

Wenn du den Kauf eines Hauses in Samern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Samern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Samern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1784 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2494 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Samern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Samern eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Samern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Samern eine gute Stadt für Hauskäufer?

Samern, eine charmante Landstadt in der Grafschaft Bentheim, gehört zur Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 48465 und einer kleinen Bevölkerung von etwa 800 Einwohnern, bietet Samern eine ruhige und beschauliche Umgebung – ideal für Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Samern und wie ist die Verkehrsanbindung?

Samern befindet sich in der Nähe der Stadt Bad Bentheim und ist von landschaftlicher Schönheit umgeben. Aufgrund der ländlichen Lage sind Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt, was jedoch das Autofahren zur besten Option für Pendler macht, die in nahegelegene Städte wie Osnabrück oder Enschede (Niederlande) arbeiten. Die Autobahn A31 bietet dabei schnelle Verbindungen in die Region. Für Familien, die nach einem ruhigen Rückzugsort mit dennoch guter Erreichbarkeit suchen, ist Samern aufgrund seiner naturnahen Umgebung eine attraktive Wahl.

Was macht Samern lebenswert?

Leben in Samern bedeutet, von einer einzigartigen, ländlichen Gemeinschaftsstruktur zu profitieren, die durch Ruhe und viel Natur besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Radfahren und Wandern auf idyllischen Landwegen. Die Nähe zur Stadt Bad Bentheim bietet zusätzlichen Zugang zu kulturellen Einrichtungen wie dem bekannten Schloss Bentheim und dem Kurbad mit Therme. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen finden sich in den umliegenden Gemeinden, die eine gute Versorgung gewährleisten. Die Kombination aus Ruhe und der Nähe zu interessanten Ausflugszielen macht Samern besonders familienfreundlich und lebenswert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Samern ist in erster Linie ein kleines Dorf, weshalb es keine klassischen Stadtteile gibt. Stattdessen überzeugt Samern mit großzügigen Grundstücken und viel Natur, was besonders Familien anspricht, die nach einem geräumigen Eigenheim umgeben von viel Grün streben. Die wenigen Straßen und Wohngebiete zeichnen sich durch enge nachbarschaftliche Beziehungen und ein gemeinsames Miteinander aus, das für eine ruhige Dorfgemeinschaft steht, ideal um Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen zu lassen.

Fazit: Samern für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine enge Gemeinschaft legen, bietet Samern ideale Bedingungen. Die ruhige Lage, abseits des städtischen Trubels, und die breite landschaftliche Umgebung machen Samern besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die Nähe zu Bad Bentheim sorgt für die nötige Infrastruktur, während der flächenmäßige Freiraum und die ländliche Gestaltung von Samern ein gesundes und friedliches Lebensumfeld bieten. Hier findet sich der perfekte Ort für ein langfristiges Zuhause, umgeben von Natur und mit einer starken Gemeinschaft.