Häuser kaufen in Ohne (48465), Grafschaft Bentheim

Haus kaufen in Ohne

Der Markt für Häuser in Ohne: Daten und Fakten im Überblick

Ohne, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ohne

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ohne in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ohne als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ohne zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1817 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2436 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ohne

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese positive Entwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ohne stabil wächst. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ohne zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ohne eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ohne ist eine charmante Landgemeinde in der Niederlassung Niedersachsen, Teil der Grafschaft Bentheim. Mit der Postleitzahl 48465 und einer Bevölkerung von rund 700 Einwohnern bietet Ohne eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem familienfreundlichen Zuhause suchen. Die Gemeinde besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur.

Wo liegt Ohne und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ohne befindet sich in der westlichen Region Niedersachsens, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von der Stadt Nordhorn entfernt und ist auch von Bad Bentheim gut erreichbar. Die umliegenden Autobahnen, insbesondere die A31 und die Bundesstraße B403, bieten gute Anbindungsmöglichkeiten für Pendler, die in größere Städte wie Münster oder Osnabrück reisen müssen.

Auch wenn Ohne keine eigene Bahnstation hat, sind die Bahnhöfe in Schüttorf oder Bad Bentheim von hier aus mit dem Auto schnell erreichbar. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Anbindung an internationale Städte erleichtert.

Was macht Ohne lebenswert?

Ohne ist ein ideales Ziel für Familien, die das Landleben und eine enge, freundliche Gemeinschaft schätzen. Das Dorf bietet eine Grundschule und mehrere Spielplätze, die nur wenige Schritte von den Wohngebieten entfernt sind. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Gemeinde viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Für alltägliche Einkäufe stehen die umliegenden Städte wie Schüttorf oder Nordhorn zur Verfügung, die eine Vielzahl von Einkaufszentren und Restaurants bieten. Ohne selbst überzeugt durch seine Nähe zur Natur und die friedliche Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In der kleinen Gemeinde Ohne gibt es keine klassischen Stadtteile, jedoch ist das gesamte Dorfgebiet von einer familienfreundlichen Atmosphäre geprägt. Die Wohngebiete bestehen meist aus Einfamilienhäusern mit großen Gärten, ideal für Familien, die den Komfort eines eigenen Hauses in einer ruhigen Umgebung suchen.

Die starke Gemeinschaft und die landschaftliche Schönheit machen Ohne zu einem attraktiven Ort für Menschen, die ein harmonisches Leben fernab der Großstadt suchen. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern, die die Nähe zu größeren Stadtzentren nicht missen möchten.

Fazit: Ohne für Hauskäufer

Ohne bietet eine erstklassige Umgebung für Hauskäufer, die ein ruhiges, ländliches Leben ohne die Hektik einer Stadt suchen. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der Nähe zur Natur und der gut erreichbaren Infrastruktur der umliegenden Städte, macht Ohne zu einem attraktiven Standort. Für Familien, die Wert auf eine enge Gemeinschaft, Sicherheit und ein kinderfreundliches Umfeld legen, bietet Ohne alles, was man für ein erfülltes Leben braucht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten macht Ohne zu einem idealen Ort, um ein Eigenheim zu erwerben.