Haus kaufen in Bad Bentheim
Der Markt für Häuser in Bad Bentheim: Daten und Fakten im Überblick
Bad Bentheim, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Bentheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 97 - 200 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Bentheim stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bad Bentheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Bentheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Bentheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Bentheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2325 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2131 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Bentheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 23.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Bentheim wachstumsorientiert ist, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Bentheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Bentheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bad Bentheim, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, Niedersachsen, ist bekannt für ihre idyllische Lage und historische Bedeutung. Mit der Postleitzahl 48455 und einer Einwohnerzahl von rund 16.000 bietet Bad Bentheim eine freundliche Gemeindeatmosphäre, die besonders attraktiv für Familien ist, die nach einem ruhigen und grünen Wohnumfeld suchen. Die Stadt vereint den Charme eines Kurortes mit einer beständigen Lebensqualität, die den Bedürfnissen von Hauskäufern entgegenkommt.
Wo liegt Bad Bentheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bad Bentheim liegt malerisch im Südwesten Niedersachsens, nahe der niederländischen Grenze. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig, da die Stadt direkt an der Autobahn A30 liegt, die eine zügige Verbindung in nördliche Richtung nach Osnabrück und westlich nach Enschede in den Niederlanden ermöglicht. Der Bahnhof Bad Bentheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Münster und die Bahn bietet auch Anbindung nach Hannover. Für Familien, die einen schnellen Zugang zu Städten suchen, bietet Bad Bentheim durch seine Lage eine praktische Basis.
Was macht Bad Bentheim lebenswert?
Bad Bentheim ist bekannt für sein Wahrzeichen, die imposante Burg Bentheim, die majestätisch über der Stadt thront und einen Einblick in die lange Geschichte des Ortes bietet. Die Stadt verfügt über verschiedene Erholungsmöglichkeiten, darunter die Bentheimer Mineraltherme, die Besucher mit Gesundheits- und Wellnessangeboten anzieht. Für Familien gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht Bad Bentheim zu einem idealen Wohnort für all diejenigen, die den Charme eines beschaulichen Lebensstils mit den Vorzügen städtischer Einrichtungen verbinden möchten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bad Bentheim bietet mehrere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Gildehaus: Ein malerischer Stadteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Besonders Familien schätzen die Nähe zu Wäldern und Grünflächen sowie die freundliche Nachbarschaft.
- Innenstadt: Im Herzen von Bad Bentheim gelegen, bietet die Innenstadt ein charmantes Ambiente mit historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und Cafés. Die gute Anbindung und reiche Geschichte machen es zu einem begehrten Wohnort für all jene, die zentrumsnah wohnen möchten.
- Nordhorn: Ein nahegelegener Stadtteil, der aufgrund seiner Nähe zur Natur und bestehenden Infrastruktur attraktiv für Familien ist. Hier gibt es zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Bad Bentheim bietet eine ansprechende Mischung aus historisch geprägtem Stadtflair und modernen Wohnmöglichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Hauskäufer macht.
Fazit: Bad Bentheim für Hauskäufer
Bad Bentheim ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Lebensqualität suchen. Die Mischung aus historischen Attraktionen wie der imposanten Burg Bentheim und modernem Komfort erfüllt die Bedürfnisse von Familien, die nach Ruhe und einem nahegelegenen urbanen Leben streben. Die gut ausgebaute Infrastruktur, gepaart mit einer natürlichen Umgebung, macht Bad Bentheim zu einem begehrten Wohnort für all jene, die ein Zuhause in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung suchen.