2 Häuser kaufen in Himbergen, Uelzen

Haus kaufen in Himbergen

Der Markt für Häuser in Himbergen: Daten und Fakten im Überblick

Himbergen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Himbergen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Himbergen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Himbergen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Himbergen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2074 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1192 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Himbergen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Himbergen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Himbergen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Himbergen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Himbergen ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29584 und einer Einwohnerzahl von rund 1.500 (Stand 2024) handelt es sich um eine charmante Landstadt, die Ruhe und Natur für Familien und Paare bietet, die sich nach einem friedlichen Lebensumfeld mit guter Infrastruktur sehnen.

Wo liegt Himbergen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Himbergen liegt nordöstlich von Uelzen und ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Die Region bietet eine malerische Umgebung in der Nähe des Naturparks Elbhöhen-Wendland. Für Pendler ist die Nähe zur B4 von Vorteil, um die umliegenden Städte zu erreichen. Uelzen ist etwa 20 Autominuten entfernt, wo sich ein Bahnhof mit Verbindungen nach Hamburg und Hannover befindet. Somit bietet Himbergen eine ruhige Wohnlage mit Zugang zu den größeren Städten der Region.

Was macht Himbergen lebenswert?

Himbergen zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und nahen Annehmlichkeiten aus. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für Familien bietet die Grundschule in Himbergen eine gute Bildungsgrundlage, während Sportangebote und Vereine das soziale Leben bereichern. Der wöchentliche Markt und kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf; größere Einkäufe lassen sich bequem in den umliegenden Städten erledigen. Himbergen verbindet entspannte Dorfatmosphäre mit einer Gemeinschaft, die auf Zusammenhalt und Aktivitäten fokussiert ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Himbergen besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:

• Bargdorf: Ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Hier genießen Bewohner den Ausblick auf Felder und Waldflächen.
• Bohndorf: Dieser Ortsteil bietet ein traditionelles Dorfgefühl mit Zugang zu Wanderwegen und landwirtschaftlichen Flächen, ideal für Naturliebhaber.
• Kettelstorf: Kleine Gemeinschaft mit ländlichem Charme, wo die Nachbarschaft noch großgeschrieben wird. Perfekt für Familien, die einen ruhigen und freundlichen Lebensraum suchen.

Jeder Ortsteil in Himbergen bietet seine eigene reizvolle Atmosphäre, die sich für Hauskäufer ideal eignet, die auf der Suche nach einem Heim mit grüner Umgebung und Nachbarschaftsgefühl sind.

Fazit: Himbergen für Hauskäufer

Himbergen ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und ruhige Umgebung suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer ländlichen Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Mit einer soliden Gemeinschaft, Bildungs- und Freizeitangeboten sowie der Nähe zur Natur ist Himbergen ein attraktiver Wohnort für alle, die das Landleben schätzen. Hier findest du das potentiale Zuhause, das dir und deiner Familie genügend Raum für Erholung und ein gemeinsames Leben bietet.