1 Haus kaufen in Emmendorf, Uelzen

Haus kaufen in Emmendorf

Der Markt für Häuser in Emmendorf: Daten und Fakten im Überblick

Emmendorf, eine malerische Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Emmendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Emmendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emmendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emmendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1550 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1544 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Emmendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emmendorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emmendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emmendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Emmendorf ist eine charmante Landstadt im Landkreis Uelzen in der Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29579 und rund 700 Einwohnern (Stand 2024) bietet Emmendorf eine ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die malerische Umgebung – Eigenschaften, die besonders attraktiv für Menschen sind, die ein familienfreundliches Umfeld zum Leben suchen.

Wo liegt Emmendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Emmendorf liegt idyllisch in der Lüneburger Heide und ist etwa zehn Kilometer nördlich der Kreisstadt Uelzen gelegen. Die Gemeinde ist mit dem Auto über die Bundesstraße B4 gut erreichbar, die direkte Verbindungen nach Uelzen und weiterführend in Richtung Lüneburg bietet. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler, die in der Region arbeiten, aber ein ruhiges Zuhause bevorzugen. Auch wenn es keine direkte Anbindung an das Schienennetz gibt, gewähren die nahegelegenen Städte gute Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung rund um Emmendorf ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Was macht Emmendorf lebenswert?

Das Leben in Emmendorf zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur aus. Familien und Naturliebhaber schätzen die Ruhe und die Nähe zu Grünflächen, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. In der Nähe befinden sich kleinere Geschäfte und Supermärkte, die eine Grundversorgung sichern. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen findest du in der nahen Stadt Uelzen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Die Region um Emmendorf ist zudem reich an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die das gemeinschaftliche Gefühl und den Austausch unter den Bewohnern fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Emmendorf zeichnet sich durch eine einheitliche Struktur ohne getrennte Stadtteile aus. Die Gemeinde besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die oft von weitläufigen Gärten umgeben sind. Dies macht Emmendorf besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld sind. Der nahegelegene Uelzener Wald bietet nicht nur Naturliebhabern, sondern auch Familien mit Kindern viele Möglichkeiten, das Leben außerhalb des Trubels der Stadt zu genießen. Die Gemeinschaft in Emmendorf ist eng verbunden, und viele Nachbarschaften profitieren von einem gut funktionierenden sozialen Netzwerk.

Fazit: Emmendorf für Hauskäufer

Emmendorf bietet Hauskäufern eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und günstiger Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten von Uelzen. Die grüne Umgebung, gepaart mit einem sicheren und freundlichen Lebensumfeld, macht die Gemeinde zu einer idealen Wahl für Familien und Ruhesuchende. Besonders Familien profitieren von der unberührten Natur und der Möglichkeit, Kindern ein Umfeld zum sicheren Aufwachsen zu bieten. Mit seiner hervorragenden Gemeinschaft und der Nähe zur Natur ist Emmendorf ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein ruhiges, zufriedenes Leben zu führen.