Häuser kaufen in Göhrde, Lüchow-Dannenberg

Haus kaufen in Göhrde

Der Markt für Häuser in Göhrde: Daten und Fakten im Überblick

Göhrde, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Göhrde

Wenn du den Kauf eines Hauses in Göhrde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Göhrde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Göhrde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1963 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1105.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Göhrde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Göhrde eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Göhrde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Göhrde eine gute Stadt für Hauskäufer?

Göhrde ist eine kleine, charmante Landgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Lüchow-Dannenberg im nordwestlichen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29473 und einer Einwohnerzahl, die in die Kategorie einer Landstadt fällt (<5.000 Einwohner), bietet Göhrde eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien eignet, die ein friedliches Leben im Grünen anstreben.

Wo liegt Göhrde und wie ist die Verkehrsanbindung?

Göhrde liegt in der Nähe des Lüchower Hochlands und ist von den weiten Wäldern des Göhrde-Reviers umgeben, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die Göhrde mit den größeren Städten der Region verbinden. Die Autobahnen A39 und A24 sind über eine einstündige Autofahrt erreichbar, was Göhrde für Pendler etwas abgelegener macht, gleichzeitig aber auch den Vorteil einer erholsamen ländlichen Umgebung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind hauptsächlich auf Busverbindungen beschränkt und bieten Zugang zu den umliegenden Ortschaften.

Was macht Göhrde lebenswert?

Das Leben in Göhrde ist geprägt von der Nähe zur Natur und den ausgedehnten Waldgebieten, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten einladen. Die Gemeinde bietet ein bescheidenes, aber gemütliches Lebensumfeld mit grundlegender Infrastruktur, die für das tägliche Leben erforderlich ist. Zwar gibt es keine kulturellen Einrichtungen wie große Museen oder Theater, jedoch besticht Göhrde durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu idyllischen Orten und Veranstaltungen in der Umgebung, die die Gemeinschaft stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Dannenberg oder Lüchow vorhanden.

Wie sind die Stadtteile in Göhrde für Hauskäufer?

Göhrde selbst ist stark von den ländlichen Gegebenheiten geprägt, mit einzelnen Ortsteilen, die sich über die Region verteilen. Schmessau und Büchen sind typische Dörfer innerhalb der Gemeinde, die jeweils unterschiedliche Vorzüge bieten. Schmessau zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und traditionelle Wohnhäuser aus, geeignet für Familien, die Wert auf Nachbarschaft und gemeinschaftliche Aktivitäten legen. Büchen hingegen bietet mehr Freiraum mit größeren Grundstücken und ist ideal für diejenigen, die sich ein freistehendes Einfamilienhaus wünschen. Beide Ortsteile sind bei Familien beliebt, die sich ein ruhiges und naturverbundenes Zuhause wünschen.

Fazit: Göhrde für Hauskäufer

Göhrde bietet ein einzigartiges Lebensumfeld mit einer starken Verbindung zur Natur und einem guten Maß an Ruhe, das Hauskäufer mit Familien besonders anspricht. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit den Angeboten der nahen Städte, bietet einen ausgewogenen Lebensstil für diejenigen, die weg vom städtischen Trubel und dennoch in erreichbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags leben möchten. Trotz der eingeschränkten Verkehrswege besticht Göhrde durch seine Gemeinschaftlichkeit und die Möglichkeit, ein naturnahes und familienfreundliches Leben zu führen.