9 Häuser kaufen in Elze, Hildesheim

Haus kaufen in Elze

Der Markt für Häuser in Elze: Daten und Fakten im Überblick

Elze, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Elze findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Elze stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Elze

Wenn du den Kauf eines Hauses in Elze in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Elze als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Elze zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1665 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1766 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Elze

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat blieben die Preise stabil mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Elze eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Elze zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Elze eine gute Stadt für Hauskäufer?

Elze ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Hildesheim, in der Region Niedersachsen. Sie liegt mitten im Grünen, umrahmt von der malerischen Landschaft des Leineberglands. Mit der Postleitzahl 31008 und rund 9.000 Einwohnern bietet Elze eine freundliche und ruhige Umgebung, perfekt für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen. Die Stadt vereint ländliche Gelassenheit mit einer guten Infrastruktur - ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber auf städtischen Komfort nicht verzichten wollen.

Wo liegt Elze und wie ist die Verkehrsanbindung?

Elze befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von Hildesheim und 40 Kilometer südlich von Hannover, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Der Bahnhof Elze bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hildesheim und Hannover, wodurch sich Arbeitswege leicht gestalten lassen. Zudem ist die A7 schnell erreichbar, was die Anbindung an überregionale Ziele vereinfacht.

Die idyllische Lage von Elze, eingebettet in das Leinebergland, bietet eine Vielzahl von Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der Natur – ein großer Pluspunkt für outdoor-affine Familien. Die Landschaft rund um Elze ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und der Leine, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.

Was macht Elze lebenswert?

Elze zeichnet sich durch seine entschleunigte und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Stadt bietet ein breites Freizeitangebot: Der Waldbad Elze lädt im Sommer zu Badespaß mit der ganzen Familie ein, und zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball bis Tennis. Kulturbegeisterte finden in den kleinen, aber feinen lokalen Veranstaltungen und dem regem Vereinsleben interessante Angebote. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.

Besonders Familien profitieren von den in der Stadt ansässigen Bildungsangeboten. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Gesamtschule, die für eine umfassende schulische Bildung vor Ort sorgt. Elze ist somit ein idealer Ort, um Kinder in einer sicheren und naturverbundenen Umgebung großzuziehen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Elze bietet eine Auswahl an charmanten Stadtteilen, die jeweils mit eigenen Vorzügen punkten:

• Mehle: Ein ruhiger und traditioneller Stadtteil, der mit Einfamilienhäusern und einer dörflichen Gemeinschaftsstruktur aufwartet. Besonders Familien schätzen die Nähe zu den örtlichen Schulen und die kurzen Wege ins Grüne.
• Sorsum: Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Ideal für junge Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und eine kurze Anbindung an die Stadt legen.
• Wülfingen: Ein kleinerer Stadtteil, ideal für Naturliebhaber. Hier genießen Hauskäufer großzügige Grundstücke und die Nähe zum Wülfingser Wald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Jeder Stadtteil von Elze bietet seine eigene Lebensqualität, sei es durch die Nähe zur Natur, die dörfliche Gemeinschaft oder die gute Verkehrsanbindung. Eigenheimbesitzer finden hier eine solide Nachbarschaftsinfrastruktur mit Schulen und Einkaufsgelegenheiten in ihrer Nähe.

Fazit: Elze für Hauskäufer

Elze kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einem naturverbundenen und familienfreundlichen Umfeld, was es zu einem ausgezeichneten Standort für Hauskäufer macht. Die charmanten Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die gute Verkehrsanbindung an Hildesheim und Hannover macht es einfach, die Vorteile des städtischen Lebens zu nutzen, während du in einer ruhigen und sicheren Umgebung wohnst. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist Elze der perfekte Ort, um eine Familie großzuziehen und in ein langfristig stabiles Zuhause zu investieren.