5 Häuser kaufen in Eime (31036), Hildesheim
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Haus kaufen in Eime
Der Markt für Häuser in Eime: Daten und Fakten im Überblick
Eime, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Eime findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 122 - 142 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eime stammen aus den Jahren 2025 - 2026, was moderne Wohnstandards garantiert.
Preise für Hauskäufe in Eime
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eime in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eime als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eime zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1660 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2028 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Eime
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, ohne Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eime eine gesunde Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eime zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eime eine gute Stadt für Hauskäufer?
Die Gemeinde Eime liegt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 31036 und einer Einwohnerzahl unter 2.000, ist Eime eine typische Landstadt. Trotz seiner kleinen Größe bietet es eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren urbanen Zentren. Eime ist besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges Eigenheim im Grünen suchen.
Wo liegt Eime und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eime befindet sich etwa 30 Kilometer südlich von Hannover und ist von dort aus über die Bundesstraßen gut erreichbar. Dank der Nähe zur B3 und der B240 ist man innerhalb von etwa 40 Minuten in Hannover. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hildesheim, die auch über die Bundesstraßen in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Anbindungen sind besonders vorteilhaft für Pendler. In der Nähe von Eime gibt es zudem zahlreiche natürliche Sehenswürdigkeiten wie Waldgebiete und Felder, die ideal für Spaziergänge und Radtouren sind.
Was macht Eime lebenswert?
Eime bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld inmitten von schöner Natur. In der Gemeinde gibt es Grundschuleinrichtungen und Kindergartenangebote, sodass Familien eine gute Bildungsinfrastruktur vorfinden. Besonders die Umgebung der Leine zeigt sich als Paradies für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Auch die historische Architektur, darunter alte Fachwerkhäuser, trägt zum Charme des Ortes bei. Eime verfügt über einen Bäcker und einen kleinen Supermarkt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für weitergehende Einkaufsmöglichkeiten ist Hildesheim schnell erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Eime interessant?
Obwohl Eime eine relativ kleine Gemeinde ist, gibt es dennoch einige charmante Wohngebiete. Der Hauptort Eime selbst bietet traditionelle Dorfhäuser und geräumige Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und einen Garten legen. Die umliegenden Ortsteile wie Deilmissen oder Heinsen bieten ebenfalls ruhige Wohnatmosphären und noch mehr Nähe zur Natur. Besonders die Alt-Eimer Region ist bekannt für ihre charmanten alten Gebäude, während die neueren Wohnsiedlungen in Ortsrandlage modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung bieten.
Fazit: Eime für Hauskäufer
Eime ist ideal für Hauskäufer, die eine familienfreundliche, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, während sie gleichzeitig reich an Ruhe und Natur ist. Durch die praktische Nähe zu Hannover und Hildesheim kann man die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, ohne auf ein stressfreies Wohnen zu verzichten. Für Familien, die ein naturnahes und ruhiges Zuhause suchen, ist Eime eine ausgezeichnete Wahl.