17 Häuser kaufen in Karlshagen, Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Karlshagen

Der Markt für Häuser in Karlshagen: Daten und Fakten im Überblick

Karlshagen, eine charmante Gemeinde an der Ostseeküste, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Karlshagen findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 102 - 244 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Karlshagen stammen aus dem Zeitraum von 1996 - 2015, wodurch sie moderne Bauqualitäten aufweisen.

Preise für Hauskäufe in Karlshagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Karlshagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Karlshagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Karlshagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3846 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2325.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Karlshagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Anstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Karlshagen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Karlshagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Karlshagen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Karlshagen, eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, liegt im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17449 und etwa 3.000 Einwohnern gilt Karlshagen als Landstadt. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine idyllische, naturnahe Umgebung an der Ostsee, die besonders für Familien und Paare attraktiv ist, die ein ruhiges und gemeinschaftsorientiertes Leben anstreben.

Wo liegt Karlshagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Karlshagen befindet sich auf der Insel Usedom und ist bekannt für seine tollen Strände an der Ostsee. Für Berufspendler und Reisende gibt es eine gute Anbindung über den Usedomer Bäderbahn (UBB), der Karlshagen mit der gesamten Insel und Anklam verbindet. Zudem führen gut ausgebaute Straßen rasch zu größeren Städten wie Wolgast. Der nächste größere Flughafen in Heringsdorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet saisonale Flüge zu nationalen und internationalen Zielen.

Was macht Karlshagen lebenswert?

Karlshagen überzeugt durch seine naturnahe Lage und den direkten Zugang zu einem breiten, sandigen Strand, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ein beschaulicher Yachthafen und diverse Wassersportangebote tragen zur Lebensqualität bei. Familien schätzen die vorhandenen Bildungseinrichtungen, die sowohl Kindertagesstätten als auch Schulen umfassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass du deine Besorgungen bequem erledigen kannst. Zudem ermöglicht das nahegelegene Küstenwaldgebiet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für outdoor-begeisterte Hauskäufer.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Karlshagen gibt es keine fest definierten Stadtteile wie in großen Städten, doch die Gemeinde bietet charmante Wohngebiete, die ein ausgezeichnetes Umfeld für unterschiedliche Ansprüche bieten. Besonders für Familien bietet sich das Wohngebiet nahe dem Strand und Küstenwald an, das eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Meer bietet. Hier findest du eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern mit Gärten sowie modernen Neubauten. Karlshagen ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein enges Gemeinschaftsgefühl legen.

Fazit: Karlshagen für Hauskäufer

Karlshagen ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Lage an der Ostseeküste suchen. Die Gemeinde besticht durch ihren familienfreundlichen Charakter, ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Grundversorgung im Alltag. Mit der Nähe zum Strand und vielen Erholungsmöglichkeiten im Naturell unterstützt Karlshagen ein gesundes und ausgewogenes Leben. Für diejenigen, die nach einem harmonischen und friedlichen Zuhause für ihre Familie suchen, bietet Karlshagen die perfekte Balance aus Nähe zur Natur und guter Anbindung an benachbarte Städte.