Haus kaufen in Zinnowitz
Der Markt für Häuser in Zinnowitz: Daten und Fakten im Überblick
Zinnowitz, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen stabilen Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Zinnowitz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Zinnowitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zinnowitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Zinnowitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2393 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4300 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Zinnowitz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erfuhr eine leichte Korrektur, mit einem Rückgang von -0.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.6% gestiegen.
Diese Trends zeigen, dass Zinnowitz trotz einer leichten Abnahme im letzten Jahr insgesamt eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachstumsstarke Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zinnowitz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Zinnowitz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Zinnowitz, eine malerische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, liegt idyllisch an der Ostseeküste auf der Insel Usedom. Mit der Postleitzahl 17454 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.000 (Stand 2023) präsentiert sich Zinnowitz als charmante Landstadt, die mit ihrem Küstencharme und der Nähe zur Natur besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Wo liegt Zinnowitz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Zinnowitz befindet sich auf der Insel Usedom, einer beliebten Urlaubsregion in der Ostsee. Die Gemeinde bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B111, die Usedom mit dem Festland verbindet. Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraße A20 die größeren Städte wie Greifswald oder Rostock in etwa ein bis zwei Stunden. Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Zinnowitz zur Verfügung, welcher in das Schienennetz der Usedomer Bäderbahn integriert ist, und somit eine direkte Verbindung nach Swinemünde und weiter nach Stralsund ermöglicht. Diese Anbindung macht Zinnowitz besonders interessant für Pendler oder Reisende, die dennoch die Ruhe der Küste genießen möchten.
Was macht Zinnowitz lebenswert?
Zinnowitz besticht durch seine einzigartige Lage direkt an der Ostsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der breite Sandstrand lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu Streifzügen ein. Die berühmte Seebrücke bietet ein unvergessliches Panorama auf das Meer und die Küstenlandschaft. Der nahegelegene Küstenwald ist ideal für Radtouren und Wanderungen geeignet, während der Kurpark und das Theater „Blechbüchse“ kulturelle Abwechslung gewährleisten.
In Zinnowitz sind diverse Kitas und Grundschulen bequem erreichbar, während die Nähe zu weiteren Bildungsangeboten auf Usedom für eine gute Ausbildung der Kinder sorgt. Zum Einkaufen stehen mehrere Supermärkte und kleine Spezialgeschäfte bereit, die den täglichen Bedarf ohne lange Fahrt abdecken. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Zinnowitz zu einem ideales Ziel für die ganze Familie.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Zinnowitz besteht vorwiegend aus einem zentralen Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zur Küste und eine gemütliche Bebauung auszeichnet. Besonders im Bereich rund um die Seebrücke findet man viele kurze Wege zu Freizeit- und Erholungseinrichtungen.
In den südlichen Teilen von Zinnowitz findet man eher ländliche Gegenden, die sich durch einen großen Anteil an Einfamilienhäusern mit Gärten auszeichnen. Diese Bereiche bieten großzügige Grundstücke und viel Freiraum für Familien mit Kindern oder Naturfreunde, die sich ein eigenes Stück Grün wünschen.
Das Wohnambiente in Zinnowitz wird ergänzt durch eine angenehme Nachbarschaft und die schlichte Schönheit der Umgebung, wodurch es sich ausgezeichnet zum Niederlassen und für den Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses eignet.
Fazit: Zinnowitz für Hauskäufer
Zinnowitz bietet eine einzigartige Kombination aus Naturbellevue und wohnfreundlicher Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zur Ostsee, etwa durch die Seebrücke und den traumhaften Stränden, macht das Leben hier außergewöhnlich lebenswert. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Flexibilität in der Mobilität, während die landschaftliche Schönheit der Umgebung ein ruhiges und erholsames Wohnen ermöglicht. Für Hauskäufer ist Zinnowitz ein idealer Standort, um ein neues Zuhause zu schaffen - ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenenddomizil im Grünen.