Häuser kaufen in Wusterhusen (17509), Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Wusterhusen

Der Markt für Häuser in Wusterhusen: Daten und Fakten im Überblick

Wusterhusen, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für Immobilienkäufer, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Häuser in Wusterhusen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wusterhusen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wusterhusen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wusterhusen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1407 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2871 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wusterhusen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wusterhusen eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Abnahme im letzten Monat. Für Käufer könnte dies bedeuten, dass es dennoch eine Gelegenheit gibt, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wusterhusen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wusterhusen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wusterhusen liegt als beschauliche Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17509 und einer niedrigen Einwohnerzahl bietet die Gemeinde ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld. Diese idyllische Lage ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein entschleunigtes Leben abseits des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Wusterhusen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wusterhusen befindet sich unweit der Ostseeküste, nahe der Stadt Greifswald. Diese Lage bietet direkten Zugang zu den malerischen Küstenabschnitten und Wäldern der Region. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wodurch du in etwa 20 Minuten mit dem Auto nach Greifswald gelangst. Von dort bieten Bahnverbindungen Anschluss an größere Städte wie Rostock oder Berlin. Die Nähe zur Küste und die ländliche Lage machen Wusterhusen besonders für Hauskäufer attraktiv, die Wert auf Naturnähe und ein gesundes Lebensumfeld legen.

Was macht Wusterhusen lebenswert?

Wusterhusen besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Strände, Rad- und Wanderwege sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung im Freien. Bekannt ist die Umgebung auch für ihre historische Kirche in der Nachbargemeinde Lubmin, die ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für Familien sind die ruhigen Wege und die sichere Umgebung ideal, während die Nähe zu Greifswald den Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Somit vereint Wusterhusen das Beste aus beiden Welten – ländliche Großzügigkeit und städtische Infrastruktur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wusterhusen als Gemeinde selbst weist keine klar voneinander abgegrenzten Stadtteile auf, sondern bietet stattdessen eine gepflegte Dorfgemeinschaft und viel Raum für Einfamilienhäuser und Gärten. Hier wird das Zusammenleben durch freundliche Nachbarschaften sowie die attraktive Naturnähe geprägt. Nahe gelegene Bereiche wie das charmante Lubmin bieten zusätzliche Wohnoptionen für jene, die gern noch näher an der Küste leben möchten. Diese Gegenden sind besonders bei Familien beliebt, die die Sicherheit und den Platz der ländlichen Region schätzen und dennoch auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Greifswald nicht verzichten wollen.

Fazit: Wusterhusen für Hauskäufer

Wusterhusen eignet sich ideal für Hauskäufer auf der Suche nach einem grünen Rückzugsort mit familiärem Charakter. Die Verbindung von ländlichem Charme, viel Platz zum Leben und der Nähe zur Ostsee bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Die vorhandene Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Greifswald erleichtern den Alltag und gewährleisten alle wichtigen Dienstleistungen vor Ort. Wusterhusen stellt somit eine ideale Wahl für all jene dar, die ihrer Familie ein ruhiges und naturnahes Zuhause bieten wollen, ohne dabei auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.