Haus kaufen in Lubmin
Der Markt für Häuser in Lubmin: Daten und Fakten im Überblick
Lubmin, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Lubmin findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 103 - 130 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Lubmin stammen aus der modernen Bauzeit, mit den meisten Baujahren zwischen 2014 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Lubmin
Wenn du den Kauf eines Hauses in Lubmin in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lubmin als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Lubmin zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3265 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2191 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Lubmin
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von -0.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lubmin eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lubmin zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Lubmin eine gute Stadt für Hauskäufer?
Lubmin ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17509 und rund 2000 Einwohnern bietet sich Lubmin als idealer Rückzugsort für Familien und Ehepaare an, die eine harmonische Umgebung abseits der städtischen Hektik suchen. Die Nähe zur Ostsee macht Lubmin besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause mit maritimem Flair und freiem Zugang zur Natur bevorzugen.
Wo liegt Lubmin und wie ist die Verkehrsanbindung?
Lubmin liegt direkt an der Ostseeküste und ist nur eine kurze Autofahrt von der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Dies bietet eine Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Bundesstraße B109 verbindet Lubmin mit größeren Städten und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Greifswald, was Pendeln unkompliziert und komfortabel macht. Für Freizeitaktivitäten und Wochenendausflüge ist die landschaftlich reizvolle Lage ideal, insbesondere der nahegelegene Greifswalder Bodden mit seinen Stränden.
Was macht Lubmin lebenswert?
Eingebettet in die malerische Landschaft der Ostseeküste, bietet Lubmin zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der lange Sandstrand zieht nicht nur Badegäste an, sondern lädt auch zu erholsamen Spaziergängen, Windsurfen oder Angeln ein. Das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen eröffnet dir und deiner Familie viele Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu erkunden. In Lubmin findest du alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über kleine Läden bis hin zu Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden, was den Ort für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Lubmin ist eine kompakte Gemeinde, in der die unterschiedlichen Wohnviertel alle ihren eigenen Charme haben. Besondere Aufmerksamkeit verdienen:
- Alt-Lubmin: Der historische Ortskern mit traditionellen Häusern und einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien, die ein dörfliches Ambiente schätzen.
- Küstenviertel: In der Nähe des Strandes gelegen, bietet dieses Viertel moderne Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien mit einem einzigartigen Blick auf das Meer, perfekt für Naturliebhaber.
Die Infrastruktur ist geeignet für junge Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Bildungseinrichtungen runden das Bild eines idealen Wohnortes ab.
Fazit: Lubmin für Hauskäufer
Lubmin bietet ein harmonisches Lebensumfeld, das besonders Familien anspricht, die Wert auf Natur und eine entspannte Lebensweise legen. Die Nähe zur Ostsee und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten machen Lubmin zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Eigenheim mit der Nähe zu einem maritimen und idyllischen Hinterland suchen. Die familienfreundliche Infrastruktur sowie die ruhige Umgebung gewährleisten eine hohe Lebensqualität, die durch die gute Anbindung an urbanere Zentren ergänzt wird. Als Lebensort zu investieren verspricht eine langfristige Wertsteigerung und ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einem sicheren Zuhause sind.