10 Häuser kaufen in Weinbach, Limburg-Weilburg

Haus kaufen in Weinbach

Der Markt für Häuser in Weinbach: Daten und Fakten im Überblick

Weinbach, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weinbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weinbach präsentieren sich in verschiedenen architektonischen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1964 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Weinbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weinbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1693 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1604.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weinbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinbach eine steigende Entwicklung zeigt, aber auch kurzfristige Schwankungen aufweisen kann. Käufer sollten diese Informationen bei ihren Investitionsentscheidungen berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weinbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weinbach ist eine malerische Landstadt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Mit der Postleitzahl 35796 und etwa 4.300 Einwohnern bietet Weinbach eine idyllische und entspannte Lebensumgebung. Diese Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen – ideal für alle, die ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Weinbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weinbach liegt im Herzen Hessens, umgeben von schöner Natur. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die Nähe zur Bundesstraße 456 eine bequeme Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Limburg und Weilburg gewährleistet. Für Pendler und Reisende bietet sich der Bahnhof in Limburg als optimaler Startpunkt für Reisen in die umliegenden Städte und Regionen an. Obwohl es in Weinbach keinen direkten Anschluss an eine Autobahn gibt, ist die Nähe zu dieser Bundesstraße ein Pluspunkt für Autopendler. Weinbach selbst bietet wunderbare Landschaften mit Feldern und Wäldern – ideal für all jene, die den Kontakt zur Natur suchen.

Was macht Weinbach lebenswert?

Weinbach bietet eine komfortable Lebensqualität mit einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft. Die lokale Infrastruktur ist gut entwickelt, mit mehreren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, was die Gemeinde für junge Familien sehr ansprechend macht. Weinbach hat eine schöne Umgebung, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Freizeit- und Sportvereine sind ebenfalls Teil der Gemeinde und fördern das Miteinander und die aktive Erholung. Ein besonderes Highlight ist das malerische Schloss Freienfels, das regelmäßig Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weinbach setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils einen eigenen Charme haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Freienfels: Berühmt für sein historisches Schloss und das charmante Dorfbild. Ein perfekter Ort für naturnahes Wohnen mit viel Geschichte.
• Kubach: Eine ruhige Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und vielen Einfamilienhäusern. Ideal für Familien, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.
• Edelsberg: Bekannt für seine offenen Landschaften, bietet dieser Stadtteil viel Freiraum und eine entspannte ländliche Umgebung.

Diese Ortsteile zeichnen sich durch ihre familienfreundlichen Umgebungen und die Nähe zur Natur aus. Hauskäufer in Weinbach werden den Mix aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur zu schätzen wissen.

Fazit: Weinbach für Hauskäufer

Weinbach ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten. Die verschiedene Ortsteile bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern. Mit seinen familienfreundlichen Einrichtungen und der Nähe zu beiden kulturellen und natürlichen Highlights ist Weinbach eine attraktive Option für all jene, die ein Eigenheim in Hessen erwerben möchten.