Haus kaufen in Weilmünster
Der Markt für Häuser in Weilmünster: Daten und Fakten im Überblick
Weilmünster, eine charmante Gemeinde im malerischen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weilmünster findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 155 - 216 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weilmünster stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Weilmünster
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weilmünster in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weilmünster als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weilmünster zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2278 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1647 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Weilmünster
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weilmünster eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in letzter Zeit zu leichten Preisanpassungen kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weilmünster zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weilmünster eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weilmünster ist eine charmante Landstadt im Landkreis Limburg-Weilburg, in der Region Hessen gelegen. Mit rund 3.700 Einwohnern und der Postleitzahl 35789 bietet Weilmünster eine ideale Umgebung für Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Landschaften und das einladende, dörfliche Flair.
Wo liegt Weilmünster und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weilmünster liegt zentral in Hessen, etwa 30 Kilometer südöstlich von Limburg an der Lahn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B456, die eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten wie Weilburg und Wetzlar bietet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A3, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine gute Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Für Pendler bietet der Bahnhof in Grävenwiesbach, etwa 10 Kilometer entfernt, eine Anbindung an das S-Bahn-Netz Rhein-Main, was eine angenehme Verbindung nach Frankfurt am Main gewährleistet. Zudem umgibt Weilmünster eine malerische Landschaft mit dichten Wäldern und dem malerischen Weiltal, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Was macht Weilmünster lebenswert?
Weilmünster besticht durch einen hohen Lebenswert, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Gemeinde bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter drei Grundschulen und eine Gesamtschule, die den Bildungsweg von Kindern vor Ort sicherstellen. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich – das Freizeitbad Weilmünster ist besonders beliebt bei Familien, während die Umgebung mit ihren zahlreichen Wanderwegen und Radmöglichkeiten sportliche Betätigung im Freien fördert.
Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und kleinen Cafés lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es lokal, um den täglichen Bedarf zu decken, und die Nähe zu größeren Städten ermöglicht weitere Shopping- und Gastronomieerlebnisse. Diese Aspekte machen Weilmünster zu einem attraktiven und familienfreundlichen Ort zum Leben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weilmünster besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren individuellen Charme bieten. Die Ortsteile Essershausen und Laubuseschbach zeichnen sich durch eine ruhige Wohnlage und viel Grün aus, ideal für Familien, die ein naturnahes Wohnumfeld suchen. Diese Ortsteile bieten vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was Raum für individuelle Gestaltungsideen und Platz für die Familie bietet.
Weilmünsters Ortskern bietet ebenfalls interessante Wohnmöglichkeiten mit direktem Zugang zu infrastrukturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sich oft Reiheneigenheime und gepflegte Mehrfamilienhäuser im gemütlichen Dorfambiente. Insgesamt bieten alle Ortsteile von Weilmünster eine solide Infrastruktur und eine freundliche Nachbarschaft, bestens geeignet für Familien.
Fazit: Weilmünster für Hauskäufer
Weilmünster bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung eine Bleibe zu finden. Die unterschiedlichen Ortsteile vereinen Ruhe und Gemeinschaftsgeist perfekt, während die Nähe zu größeren Städten dennoch eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Familien profitieren von der guten Auswahl an Schulen, der kinderfreundlichen Infrastruktur und dem vielseitigen Freizeitangebot.
Dank der Kombination aus ruhigem Leben im Grünen und dem Komfort der nahegelegenen urbanen Einrichtungen ist Weilmünster ein ideales Ziel für Hauskäufer, die nach einem Rückzugsort suchen, der dennoch eine starke Verbindung zu den urbanen Zentren in Hessen sicherstellt. Hier findest du die perfekte Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit – ideal für deine Familie!