1 Haus kaufen in Merenberg (35799), Limburg-Weilburg

Haus kaufen in Merenberg

Der Markt für Häuser in Merenberg: Daten und Fakten im Überblick

Merenberg, eine ruhige Gemeinde in Hessen, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Merenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Merenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Merenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Merenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2055 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1875 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Merenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 16.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Über den Markt gab es einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Merenberg Stabilität zeigt, obwohl es kürzlich leichte Rückgänge gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, insbesondere in einer Gemeinde mit einem positiven langfristigen Wertsteigerungspotenzial.

Für die aktuellsten und detalliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Merenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Merenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Merenberg ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Limburg-Weilburg in der schönen Region Hessen. Mit der Postleitzahl 35799 und etwa 3.500 Einwohnern zählt Merenberg zu den charmanten ländlichen Gemeinden, die sich durch eine familiäre und freundliche Atmosphäre auszeichnen. Für Hauskäufer, die nach einem ruhigen und naturnahen Zuhause suchen, bietet Merenberg eine ideale Umgebung.

Wo liegt Merenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Merenberg liegt im Herzen von Hessen, etwa 60 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und 30 Kilometer südlich von Siegen. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, mit der Bundesstraße B49 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Diese Lage macht Merenberg besonders attraktiv für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber die Lebensqualität eines ruhigen und grünen Wohnortes bevorzugen.

Für noch bessere Mobilität ist der nächste größere Bahnhof in Diez zu finden, von wo aus regelmäßig Züge nach Frankfurt und Gießen verkehren. Außerdem gibt es in der Gemeinde Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.

Was macht Merenberg lebenswert?

Merenberg überzeugt durch seine malerische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Besonders beliebt ist das Schloss Merenberg, welches majestätisch über der Stadt thront und als Wahrzeichen dient. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Zudem gibt es in Merenberg ein reges Vereinsleben, das die Gemeinschaft fördert und den Einwohnern zahlreiche Freizeitangebote bietet.

Für Familien ist Merenberg besonders interessant, da es über gut erreichbare Kindergärten und eine Grundschule verfügt. Die Nähe zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs in den nahe gelegenen Städten erhöht die Lebensqualität zusätzlich. Auch das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot in der Region trägt zur Attraktivität des Ortes bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Merenberg gliedert sich in mehrere kleinere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders hervorzuheben sind:

• Allendorf: Ein ruhiger Ortsteil, der sich durch viele Einfamilienhäuser und großzügige Gärten auszeichnet. Ideal für Familien, die viel Platz und ein naturnahes Umfeld suchen.
• Barig-Selbenhausen: Geprägt von einer dörflichen Atmosphäre, bietet dieser Ortsteil eine hohe Lebensqualität und ist beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
• Reichenborn: Ein charmanter Stadtteil mit traditionellem Charakter und zahlreichen Fachwerkhäusern, der Ruhe und Erholung im Alltag bietet.

Die Stadtteile von Merenberg gewährleisten ein ruhiges Wohnklima mit guter Nachbarschaft und unmittelbarem Zugang zur Natur. Die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und das familiäre Umfeld machen sie besonders attraktiv für Hauskäufer.

Fazit: Merenberg für Hauskäufer

Merenberg ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnort sind. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten bietet die idealen Voraussetzungen für ein gutes Leben. Familien profitieren von den vorhandenen Bildungseinrichtungen und der starken Gemeinschaft. Dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch Pendler in Merenberg gut aufgehoben. Das Leben in dieser charmanten Kleinstadt bietet zahlreiche Vorteile und verspricht eine hohe Lebensqualität.