11 Häuser kaufen in Leun (35638), Lahn-Dill-Kreis

Haus kaufen in Leun

Der Markt für Häuser in Leun: Daten und Fakten im Überblick

Leun, eine malerische Gemeinde im schönen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leun findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 278 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leun stammen aus dem Zeitraum von 1884 - 1970, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Leun

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leun in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leun als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leun zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2035 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1766 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Leun

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leun eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz der leichten Rückgänge in der letzten Zeit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leun zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leun eine gute Stadt für Hauskäufer?

Leun ist eine Kleinstadt im hessischen Lahn-Dill-Kreis, die sich durch ihre ländliche Umgebung und ruhige Wohnlagen auszeichnet. Mit rund 5.700 Einwohnern (Stand 2024) und der Postleitzahl 35638 ist sie ein optimaler Ort für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität suchen. Leun kombiniert die Vorzüge des Dorflebens mit einer guten Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber attraktiv macht.

Wo liegt Leun und wie ist die Verkehrsanbindung?

Leun liegt malerisch im Lahntal, umgeben von Wäldern und Flüssen, nur etwa 10 Kilometer von Wetzlar und circa 30 Kilometer von Gießen entfernt. Dank der Bundesstraße B49 ist Leun sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was dir eine schnelle und einfache Anfahrt in Richtung Limburg oder Gießen ermöglicht. Die Nähe zur A45 bietet zusätzliche Erreichbarkeit für berufliche Pendler. Der Bahnhof Stockhausen versorgt Leun mit Anbindungen an die Regionalbahn, die den öffentlichen Verkehr unterstützt. Naturliebhaber und Familien werden die ländliche Umgebung, die vielseitigen Wanderwege und die direkte Anbindung an die Natur zu schätzen wissen.

Was macht Leun lebenswert?

Das Leben in Leun zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Die Stadt bietet mehrere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie den Besuch des nahen Naturparks Lahn-Dill-Bergland, der vielseitige Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen Angebote für alle Altersgruppen, während kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte das Gemeinschaftsleben bereichern. Durch die gut erreichbaren Einkaufszentren und gemütlichen Cafés in den umliegenden Städten werden alle alltäglichen Bedürfnisse abgedeckt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leun besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeder für sich einzigartige Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders für Hauskäufer interessante Gebiete sind:

• Biskirchen: Ein traditioneller Ortsteil mit einem aktiven Gemeindeleben. Historische Fachwerkhäuser und die Nähe zur Natur machen es attraktiv für Familien.
• Bissenberg: Bekannt für seine Ruhe und großzügigen Grundstücke, was besonders Familien mit Kindern anspricht, die nach Platz und Sicherheit suchen.
• Stockhausen: Mit seiner Nähe zum Bahnhof ist es ideal für Pendler, während die naturnahe Lage Freizeitmöglichkeiten für Familien bereithält.

Diese Ortsteile bieten eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und einer bequemen Anbindung an die umliegenden Städte. Die Wahl zwischen modernen Häusern und traditionellen Immobilien bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile.

Fazit: Leun für Hauskäufer

Leun bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einem sicheren und familienfreundlichen Umfeld. Die Mischung aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht der ganzen Familie ein erfüllendes Leben. Die idyllische Landschaft und das Miteinander in der Gemeinde machen Leun zu einem attraktiven Wohnort, besonders für jene, die der Hektik größerer Städte entkommen möchten. Leun ist eine hervorragende Wahl, wenn du nach einem Eigenheim suchst, das sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit für eine schnelle Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.