18 Häuser kaufen in Braunfels (35619), Lahn-Dill-Kreis

Haus kaufen in Braunfels

Markt für Hauskäufe in Braunfels: Daten und Fakten im Überblick

Braunfels, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Braunfels findest du eine gute Auswahl an 4 - 11 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 133 - 298 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Braunfels stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 2020, was zu einem abwechslungsreichen Angebot an Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Braunfels

Wenn du den Kauf eines Hauses in Braunfels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Braunfels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Braunfels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2347 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2080 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Braunfels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverlust von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Braunfels über die letzten fünf Jahre stabil gewachsen ist, während kurzfristig eine leichte Abkühlung zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine gut etablierte Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Braunfels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Braunfels eine gute Stadt für Hauskäufer?

Braunfels ist eine malerische Kleinstadt in der Mitte von Deutschland, gelegen im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 35619 und etwa 10.000 Einwohnern bietet Braunfels eine charmante Kombination aus ländlicher Idylle und historischer Architektur. Diese Gemeinde ist ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach einem angenehm ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Familienfreundlichkeit sind.

Wo liegt Braunfels und wie ist die Verkehrsanbindung?

Braunfels liegt malerisch in der Mitte von Hessen, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer von Wetzlar entfernt, während Gießen nur knapp 30 Kilometer und Frankfurt am Main etwa 70 Kilometer entfernt sind. Wer pendeln muss, erreicht über die Bundesstraße B49 schnell die nahegelegenen größeren Städte.

Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils durch das gut ausgebaute Straßennetz, welches die Fahrt zu wichtigen Ballungszentren in der Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern, was für Berufspendler oder Tagesausflüge von Vorteil ist.

Was macht Braunfels lebenswert?

Das Leben in Braunfels ist geprägt von der eindrucksvollen Kulisse, die das historische Schloss Braunfels bietet, ein wahrer Touristenmagnet und kultureller Anziehungspunkt der Region. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge durch die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern oder erholsame Ausflüge in die umliegende Natur, einschließlich des idyllischen Kurparks.

Familien werden die Vielzahl von kindgerechten Einrichtungen wie gut ausgestattete Kindergärten und Schulen zu schätzen wissen, ebenso wie die Sportplätze und Spielbereiche, die der jungen Generation viel Raum zur Entfaltung bieten. Der Wochenmarkt und verschiedene lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf optimal ab und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Braunfels gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Reiz bieten:

• Bonbaden: Ein idyllischer Ortsteil mit ländlichem Charme und modernen Wohngebieten, ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen.
• Altenkirchen: Bekannt für seine malerische Landschaft, hier gibt es viele Grünflächen und es ist vor allem beliebt bei Naturfreunden.
• Niederbiel: Bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem Mix aus Tradition und Moderne, die jüngere Familien anspricht.

Diese Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von historischen Gebäuden in den zentralen Bereichen bis hin zu moderneren Häusern am Stadtrand. Die ruhigen Wohnlagen und die familiäre Gemeinschaft machen Braunfels zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf.

Fazit: Braunfels für Hauskäufer

Braunfels ist eine Gemeinde mit hohem Wohlfaktor für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte legen. Die Vielfalt an kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten alongside der soliden Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Sowohl die historischen Viertel als auch die neueren Wohngebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben im Grünen. Braunfels vereint die besten Aspekte von ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was die Stadt zu einer idealen Wahl für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim macht.