7 Häuser kaufen in Kirchheim, Hersfeld-Rotenburg

Haus kaufen in Kirchheim

Der Markt für Häuser in Kirchheim: Daten und Fakten im Überblick

Kirchheim, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kirchheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 101 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kirchheim wurden in modernen Jahren erbaut, mit einem Bauzeitraum von 2024 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Kirchheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1300 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1492 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt war rückläufig, mit einem Preisanstieg von -8.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass es eine interessante Zeit für Käufer ist, die in Kirchheim nach einem neuen Zuhause suchen. Betrachte die zukünftigen Möglichkeiten, die dieser Markt bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchheim ist eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, eingebettet in die grüne Landschaft von Hessen. Mit der Postleitzahl 36275 und knapp 3.000 Einwohnern genießt Kirchheim den Status einer Landstadt. Diese ländliche Gemeinde ist besonders gut für Familien geeignet, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen, wobei die Infrastruktur gut ausgebaut ist.

Wo liegt Kirchheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchheim liegt zentral in Hessen und bietet durch die Nähe zur Autobahn A7 exzellente Verkehrsanbindungen. Über die A5 und die A4 sind größere Städte wie Kassel und Frankfurt am Main bequem erreichbar. Für Alltagsbedarfe stehen Busverbindungen zu umliegenden Ortschaften bereit, jedoch ist ein Auto von Vorteil für den täglichen Pendelverkehr. Die idyllische Lage von Kirchheim im „Hessischen Bergland“ ist gekennzeichnet durch eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern – ideal für Naturliebhaber.

Was macht Kirchheim lebenswert?

Durch seinen ländlichen Charme und die nahliegende Natur bietet Kirchheim eine hohe Lebensqualität. Das örtliche Erlebnisbad mit Schwimmmöglichkeiten ist besonders bei Familien beliebt. Grünanlagen und Spazierwege laden zu sportlichen Betätigungen und Entspannung ein, perfekt zum Beispiel für ein Picknick oder eine ausgedehnte Radtour. Die Gemeinde verfügt über Supermärkte und kleine Läden für eine bequeme Nahversorgung und weist ein beachtliches Freizeitangebot für Familien auf. Die Präsenz von Kindergärten und Grundschulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit und Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchheim besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer sind:

• Kernstadt Kirchheim: Zentral gelegen und bietet die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten und Einrichtungen. Ideal für Familien, die kurze Wege zu Schulen und Geschäften bevorzugen.
• Reimboldshausen: Bekannt für seine naturnahe Umgebung und geräumigen Einfamilienhäuser. Perfekt für diejenigen, die den ländlichen Lebensstil schätzen und viel Platz benötigen.
• Gershausen: Ein ruhiger Stadtteil mit dörflichem Charakter, umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Diese Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und machen Kirchheim für Hauskäufer attraktiv, die Wert auf einen nachhaltigen und entschleunigten Lebensstil legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sorgt dennoch für eine praktische Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Fazit: Kirchheim für Hauskäufer

Kirchheim bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien geeignet, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit in Verbindung mit den umfassenden Freizeitmöglichkeiten machen Kirchheim zu einem lebenswerten Ort, um sich ein Eigenheim zu schaffen. Die Vielfalt der Stadtteile bietet für jeden Hauskäufertyp das passende Wohnumfeld, sei es zentrumsnah oder in von Natur umgebener ländlicher Idylle.