7 Häuser kaufen in Biblis, Bergstraße

Haus kaufen in Biblis

Der Markt für Häuser in Biblis: Daten und Fakten im Überblick

Biblis, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Biblis findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 134 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Biblis stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2023, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Biblis

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biblis in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biblis als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biblis zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2777 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2597.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Biblis

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine kleine Korrektur, mit einem Rückgang der Preise um 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biblis derzeit eine leichte Abkühlung erfährt, was Käufern möglicherweise eine Gelegenheit bietet, günstigere Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biblis zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biblis eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biblis, eine charmante Landstadt im südhessischen Landkreis Bergstraße, befindet sich im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 68647 und einer Bevölkerung von knapp 9.000 Personen, bietet Biblis eine einladende Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Diese Kleinstadt ist ein idealer Wohnort für Familien, die einen sicheren, kinderfreundlichen Ort mit einer funktionierenden Infrastruktur suchen.

Wo liegt Biblis und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biblis befindet sich in einer strategisch günstigen Lage zwischen den wichtigen Städten Frankfurt am Main und Mannheim, die mit dem Auto in etwa 40 bis 50 Minuten zu erreichen sind. Über die nahegelegene A67 und B44 sind auch die Großstädte Darmstadt und Ludwigshafen gut erreichbar – ein entscheidender Vorteil für Berufspendler. Zudem bietet der Bahnhof Biblis regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zu den Flüssen Rhein und Weschnitz macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Was macht Biblis lebenswert?

Das Leben in Biblis bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die für Familien und Hauskäufer von Interesse sind. Es gibt mehrere Supermärkte, die für eine gute Nahversorgung sorgen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die umfassenden Freizeitangebote. Der nahegelegene Freizeitsee Biblis bietet Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und entspannte Spaziergänge. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Das Bildungssystem umfasst mehrere Kindergärten und Grundschulen, die den Bildungsbedarf der Jüngsten abdecken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Biblis selbst sowie den zugehörigen Ortsteilen Wattenheim und Nordheim finden sich attraktive Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse. Das zentrale Biblis bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die ideal für junge Familien sind. Wattenheim, ein typisch ländlicher Ortsteil, zeichnet sich durch ruhigere Wohngebiete und viel Grün aus, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die etwas mehr Platz suchen. Nordheim bietet ebenfalls reizvolle Wohnmöglichkeiten mit einem dörflichen Charme. Die Nähe zum Rhein macht diese Gegend besonders ansprechend für Menschen, die Wert auf naturverbundenes, ruhiges Wohnen legen.

Fazit: Biblis für Hauskäufer

Biblis ist ein überaus attraktiver Wohnort für Hauskäufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur, familienfreundlichen Wohngegenden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt besonders reizvoll. Die hohe Lebensqualität wird durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und dem reichen kulturellen und natürlichen Angebot weiter gesteigert. Für Familien, die auf der Suche nach einem eigenen Heim im Grünen sind, bietet Biblis ideale Bedingungen, um sich langfristig niederzulassen und ein erfülltes Leben zu führen.