2 Häuser kaufen in Mettenheim, Alzey-Worms

Haus kaufen in Mettenheim

Der Markt für Häuser in Mettenheim: Daten und Fakten im Überblick

Mettenheim, eine charmante Gemeinde in Rheinhessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mettenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mettenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mettenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mettenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2452 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3158.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mettenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mettenheim in den letzten fünf Jahren stabil war, auch wenn es kürzlich zu einem kleinen Rückgang gekommen ist. Käufer sollten diese Entwicklung im Hinterkopf behalten, während sie ihre Entscheidungen treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mettenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mettenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mettenheim ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms, gelegen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67582 und einer Population von etwa 1.650 Einwohnern ist Mettenheim als Landstadt ein attraktiver Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Idylle im Grünen suchen. Gerade für Familien bietet der Ort ein angenehmes Lebensumfeld, geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und guter Anbindung an die umliegende Region.

Wo liegt Mettenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mettenheim liegt zentral zwischen den Städten Worms und Mainz, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Mit dem Zug sind es nur etwa 15 Minuten nach Worms und rund 30 Minuten nach Mainz, was die tägliche Fahrt zur Arbeit sehr komfortabel gestaltet. Die Autobahnanbindung über die A61 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der großen Ballungszentren im Rhein-Main-Gebiet.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren bieten. Daneben laden Flussläufe der Rheinebene zu Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein.

Was macht Mettenheim lebenswert?

Mettenheim besticht durch seinen ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität für Familien. Der Ort bietet eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten und grüne Flächen, die zum Entspannen einladen. Mit einer Grundschule und einigen Kindergärten ist für eine gute Bildungsinfrastruktur gesorgt. Die Nähe zu gut ausgestatteten Supermärkten und kleineren lokalen Geschäften bietet eine bequeme Nahversorgung.

Für Kultur- und Weinliebhaber stehen lokalen Weinfeste und Veranstaltungen im jährlichen Kalender, die nicht nur die Vielfalt der Region zeigen, sondern auch Gelegenheiten zum sozialen Miteinander bieten. Traditionelle Restaurants präsentieren die Weine der Region und laden zum Probieren ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mettenheim selbst ist als Gemeinde zwar nicht in verschiedene Stadtteile gegliedert, jedoch zeichnen sich die Wohngebiete durch unterschiedliche Charakteristika aus. Besonders angesagt sind die ruhigen Wohnbereiche an den Ortsrändern, die durch Einfamilienhäuser und großzügige Gärten geprägt sind. Diese bieten viel Platz und eine familienfreundliche Atmosphäre, was sie insbesondere für junge Familien attraktiv macht.

Dank des dörflichen Umfelds und einer lebendigen Nachbarschaft sind die Bewohner stark miteinander verbunden, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Sicherheit bietet. Auch die Nähe zu den Weinbergen wird von vielen Neuzuziehenden geschätzt.

Fazit: Mettenheim für Hauskäufer

Mettenheim überzeugt durch ein gleichermaßen ruhiges wie lebendiges Gemeindeleben in einer familienfreundlichen Umgebung. Die überschaubare Größe der Gemeinde sorgt für eine gute Nachbarschaft und bietet gleichzeitig genügend Privatsphäre in großzügigen Immobilien mit Gartenflächen. Besonders für Hauskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Verbindung von Natur und Stadtnähe legen, ist Mettenheim eine hervorragende Wahl. Die Verkehrsanbindung zu größeren Städten, zusammen mit der ausgezeichneten Lebensqualität im Grünen, macht Mettenheim zu einem attraktiven Standort für Familien, die nach einem angenehmen und nachhaltigen Wohnort suchen.