Häuser kaufen in Falkenfels, Straubing-Bogen

Haus kaufen in Falkenfels

Der Markt für Häuser in Falkenfels: Daten und Fakten im Überblick

Falkenfels, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause erwerben möchten.

Preise für Häuser in Falkenfels

Wenn du den Kauf eines Hauses in Falkenfels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Falkenfels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Falkenfels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1848 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2896 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Falkenfels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -4.1% Preissenkung erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Falkenfels aktuell eine nicht sehr stabile Entwicklung zeigt. Käufer sollten dies bei ihren Überlegungen berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Falkenfels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Falkenfels eine gute Stadt für Hauskäufer?

Falkenfels ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Straubing-Bogen im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 94350 und weniger als 1.000 Einwohnern bietet Falkenfels ein traditionelles und ruhiges ländliches Leben. Diese charmante Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die eine ländliche Umgebung mit gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Wo liegt Falkenfels und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Falkenfels eine reizvolle Umgebung mit bewaldeten Hügeln und saftig grünen Wiesen. Dank der gut angebundenen Bundesstraße B20 erreichst du das nahe gelegene Straubing in rund 20 Minuten mit dem Auto. Straubing bietet umfassende städtische Infrastruktur, Arbeitsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zur A3 erleichtert zudem die Verbindung in größere Städte wie Regensburg oder Passau.

Was macht Falkenfels lebenswert?

Falkenfels überzeugt mit einem gemütlichen und naturnahen Lebensgefühl. Besonders hervorzuheben sind die traditionsreichen Festivitäten und Dorfgemeinschaften, die für ein aktives Vereinsleben sorgen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Für Familien gibt es Kindergärten und Grundschulen im nahen Umfeld, die den jungen Bewohnern der Gemeinde eine gute Betreuung und Bildung bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Ortschaften gut zu erreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Falkenfels selbst besitzt keine ausgeprägten Stadtteile wie große Städte, doch das gesamte Gemeindegebiet ist wegen seiner landschaftlichen Schönheit und Ruhe attraktiv. Der Ortskern von Falkenfels bietet einen Einblick in das traditionelle bayerische Dorfleben mit historischen Gebäuden und dörflichem Gemeinschaftsgeist. Insbesondere für diejenigen, die ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück suchen, offeriert die Umgebung von Falkenfels viel Potenzial.

Fazit: Falkenfels für Hauskäufer

Falkenfels ist der perfekte Ort für Hauskäufer, die in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld leben möchten. Die weitläufige Naturlandschaft und die enge Dorfgemeinschaft machen das Leben in Falkenfels besonders lebens- und liebenswert. Trotz der ländlichen Idylle genießt man eine gute Anbindung an größere Städte, wodurch Pendler und Familien gleichermaßen profitieren. Hier könntest du in einem der charmanten alten Häuser oder einem neu erbauten Eigenheim den perfekten Platz zum Wohlfühlen und Ankommen finden.