Haus kaufen in Weilheim in Oberbayern
Der Markt für Häuser in Weilheim in Oberbayern: Daten und Fakten im Überblick
Weilheim in Oberbayern, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weilheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 107 - 167 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weilheim wurden überwiegend in den Jahren 1969 - 2015 gebaut, was zu einem vielfältigen architektonischen Angebot führt.
Preise für Hauskäufe in Weilheim in Oberbayern
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weilheim in Oberbayern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weilheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weilheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4779 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5612.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Weilheim in Oberbayern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weilheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weilheim in Oberbayern zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weilheim in Oberbayern eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weilheim in Oberbayern ist eine attraktive Kleinstadt in der Region Oberbayern im Landkreis Weilheim-Schongau. Die Stadt hat eine Postleitzahl von 82362 und beherbergt rund 23.000 Menschen. Aufgrund der Kombination aus traditionellem Charme und moderner Anbindung bietet Weilheim viel Potenzial für Familien und Paare, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur suchen.
Wo liegt Weilheim in Oberbayern und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weilheim liegt zentral in Oberbayern, etwa auf halber Strecke zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Die Stadt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Weilheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München (in etwa 40 Minuten erreichbar) und Augsburg. Mit dem Auto gelangst du über die B2 schnell in die umliegenden Regionen. Die Nähe zu den Alpen und Seen macht Weilheim besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber, die familienfreundliche Wohnmöglichkeiten mit Optionen für Wochenendtrips suchen.
Was macht Weilheim in Oberbayern lebenswert?
In Weilheim vereinen sich traditionelle bayrische Kultur und moderne Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, netten Cafés und Geschäften. Für Familien bietet Weilheim eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportstätten, die Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Das Stadttheater und diverse kulturelle Veranstaltungen über das Jahr hinweg sorgen für ein lebendiges kulturelles Leben. Auch die Nähe zu Supermärkten und anderen Dienstleistungen ist ein Pluspunkt für den Alltag.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weilheim bietet eine Vielzahl an Wohngebieten, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse ansprechen. In der Altstadt findest du charmante Stadthäuser und Wohnungen in historischen Gebäuden, ideal für jene, die den städtischen Charme und kurze Wege zu den Geschäften und Cafés lieben. Die Stadtteile Trifthof und Unterhausen bieten hingegen mehr Ruhe und Grünflächen, perfekt für Familien und Ruhesuchende. Lengenfeld, östlich der Stadt, ist für seine familienfreundliche Atmosphäre und neuere Siedlungen bekannt, während Marnbach etwas ländlicher geprägt ist und größeren Grundstücke für Einfamilienhäuser bietet. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, aber alle teilen sie die gute Anbindung und Grundversorgung.
Fazit: Weilheim in Oberbayern für Hauskäufer
Weilheim in Oberbayern überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre, hervorragende Verkehrsanbindung und die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit seinem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten findet jede Familie den passenden Platz. Die Nähe zur Natur und der gute Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen machen Weilheim zu einem attraktiven Standort für jeden, der ein Eigenheim sucht. Ob gemütliches Häuschen in einer ruhigen Nachbarschaft oder ein Stadthaus mitten im Geschehen – Weilheim bietet den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und sicheres Familienleben.