1 Haus kaufen in Wessobrunn, Weilheim-Schongau

Haus kaufen in Wessobrunn

Der Markt für Häuser in Wessobrunn: Daten und Fakten im Überblick

Wessobrunn, eine malerische Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wessobrunn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wessobrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wessobrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wessobrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3675 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3798 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wessobrunn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich ebenfalls leicht zurückentwickelt, mit einem Preisrückgang von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Wessobrunn derzeit eher stabil ist, jedoch auch Herausforderungen birgt. Käufer sollten daher sorgfältig ihre Optionen prüfen und die Entwicklungen im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wessobrunn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wessobrunn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wessobrunn, ein malerisches Dorf in Oberbayern, liegt im Landkreis Weilheim-Schongau. Mit einer Einwohnerzahl, die es als Landstadt kategorisiert, bietet Wessobrunn den Charme des Landlebens in Kombination mit der kulturellen Tiefe Bayerns. Die Postleitzahl 82405 deckt das gesamte Gebiet dieser Gemeinde ab. Für Familien, die eine ländliche Umgebung mit der Nähe zu den bayerischen Alpen suchen, ist Wessobrunn eine attraktive Option.

Wo liegt Wessobrunn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wessobrunn befindet sich etwa 20 Kilometer westlich von Weilheim und ist von wunderschönen Naturgebieten umgeben, darunter dichte Wälder und sanfte Hügel. Diese Lage bietet eine stressfreie Alternative für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, während sie in vernünftiger Fahrdistanz zu städtischen Zentren wohnen möchten. Die Nähe zur Bundesstraße B2 sorgt für eine bequeme Verbindung nach Weilheim, Garmisch-Partenkirchen und München. Dennoch bleibt das Verkehrsnetz hier überschaubar und ruhig, ideal für Familien, die häufige Staus auf ihrem Arbeitsweg vermeiden möchten.

Was macht Wessobrunn lebenswert?

Wessobrunn bietet seinen Bewohnern eine reiche Kulturgeschichte, die vor allem durch das Kloster Wessobrunn repräsentiert wird, welches ein bedeutender kultureller Anziehungspunkt ist. Dieses historische Kloster bietet nicht nur einen Einblick in die lokale Geschichte, sondern dient auch als Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, darunter den beliebte Ammer-Amper-Radweg, die dazu einladen, die unberührte Natur zu erkunden. Familien profitieren von gut erreichbaren Supermärkten und Geschäften in nahe gelegenen Städten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wessobrunn selbst setzt sich aus mehreren kleinen Ortsteilen zusammen, darunter Haid, Forst und Zellsee. Diese Gebiete bieten eine Mischung aus traditionellen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern. Besonders Zellsee ist bei Familien beliebt, da es einen dörflichen Charakter mit ausreichendem Platz und Grünflächen kombiniert. Hier finden sich ideale Bedingungen für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Haid bietet zudem eine ansprechende Landschaft mit vielen Wanderwegen, perfekt für Naturliebhaber und Familien mit sportlichen Ambitionen. Die freundliche Nachbarschaft und der dörfliche Zusammenhalt machen die Ortsteile besonders für Familien attraktiv.

Fazit: Wessobrunn für Hauskäufer

Wessobrunn ist ideal für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung im ländlichen Bayern suchen. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft, gepaart mit einem reichen kulturellen Erbe, machen Wessobrunn zu einem ausgezeichneten Ort für Familien, die sich ein stilles und naturverbundenes Leben wünschen. Trotz seiner Abgeschiedenheit bietet das Straßennetz eine gute Anbindung an umliegende Städte und Metropolen wie München. Wer Homogenität, Sicherheit und eine gute Lebensqualität schätzt, findet in Wessobrunn den idealen Ort für ein neues Zuhause.